• Vendu
    • Exclusivité

Description

Réf : 574
Nichée sur les hauteurs de Voutezac, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied séduira immédiatement les amoureux de nature, de tranquillité et de paysages ouverts.

Son véritable atout ? Une vue absolument exceptionnelle sur la vallée corrézienne, dont on profite pleinement depuis la grande terrasse exposée plein paysage d'environ 36 m². Un second espace extérieur ombragé d'environ 26 m² permet également de savourer les journées d'été en toute sérénité.

La maison, utilisée durant de nombreuses années comme résidence secondaire, offre une surface habitable d'environ 68 m² et se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, un vaste garage offre un bel espace de stockage ou d'atelier.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 1.354 m² dans un cadre naturel particulièrement paisible.

La maison est immédiatement habitable, bien entretenue et saine, tout en offrant un potentiel de modernisation selon les goûts et envies des futurs propriétaires.

Un bien idéal comme :

résidence secondaire,
pied-à-terre en Corrèze,
maison de vacances,
ou investissement locatif saisonnier.

À seulement quelques minutes des commodités d'Objat et avec un accès rapide vers Brive-la-Gaillarde.

Un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout un cadre de vie et une vue hors du commun.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2100€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Un havre de paix avec vue panoramique Voutezac

Vendu
  3 pièce(s)   67 Réf :  574
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
43 Rue des Remparts
19310 AYEN
Votre Conseiller :
DE MOOR Yves
DE MOOR Yves,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 43 Rue des Remparts - 19310 AYEN | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante