Ensemble immobilier de rapport - 3 maisons - 312 m² - Soursac

À Lafage, sur la commune de Soursac, découvrez cet ensemble immobilier en pierre composé de trois logements indépendants, développant une surface habitable totale d'environ 312 m².

Deux logements d'environ 94 m² sont actuellement loués dans le cadre de baux d'habitation classiques. Le troisième logement, d'environ 124 m², est occupé par le propriétaire.

Chaque habitation offre une organisation fonctionnelle comprenant, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie et un espace bureau. À l'étage se trouvent trois chambres ainsi qu'une salle de bains.

Les trois logements disposent également d'une terrasse et d'importants espaces en sous-sol, l'ensemble du bâtiment étant entièrement sous-cavé.

La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 477 m², pouvant être organisé afin d'attribuer un espace de jardin privatif à chaque logement.

Le bâtiment est en bon état général et bénéficie du charme d'une construction en pierre avec couverture en ardoise. Deux logements sont classés D au DPE et le troisième est classé E. Le chauffage est électrique et chaque habitation dispose de sa propre installation d'assainissement individuel.

Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un ensemble locatif déjà partiellement occupé, avec un potentiel de revenus complémentaires après la mise en location du troisième logement.

Ce bien peut également convenir à un acquéreur souhaitant occuper l'habitation principale tout en bénéficiant immédiatement des revenus générés par les deux autres logements.

**Honoraires à la charge du vendeur