Propriété en pierre Saint bonnet la riviere

345 000 € honoraires compris

pièce(s) •

162

m² •

Réf : 2478

A vendre

Exclusivité

Description

Réf : 2478

Cette maison en pierre rénovée avec sa dépendance est un petit coin de paradis.
Elle propose une belle cuisine dînatoire ouverte sur une grande terrasse bordée de bananiers et de diverses essences d'arbres, un salon cocooning avec sa cheminée, quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un deuxième salon, une cuisine d'été donnant sur la piscine avec une jolie vue dégagée.
La source naturelle sans servitude est un plus, sa dépendance en pierre sert de garage pour plusieurs voitures.
Un des points forts également est le DPE qui est classé B preuve d'une rénovation de très bonne qualité.
Une propriété qui mérite d'être vue que vous cherchiez un bien pour votre résidence principale ou secondaire ou pour faire de la location courte durée de part sa configuration.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480€ et 2070€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
19130
Ville
SAINT BONNET LA RIVIERE
Secteur
campagne
Nombre étages
2
Distance Commerces
12 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
345000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1015 EUR

Surfaces

Surface
162.5 m2
Surface Dépendance(s)
90 m2
Surface terrain
1421 m2

Extérieur

Couverture
Ardoises
Etat couverture
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
WC
2
Cuisine
Equipée
Mode Chauffage
Pompe à chaleur
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
6
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Terrain

Assainissement
individuel

Diagnostics

Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2026
Valeur consommation énergie primaire
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR

Propriété en pierre Saint bonnet la riviere

345 000 € honoraires compris

7 pièce(s) 162.5 m² N° mandat 32974

VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON

43 Rue des Remparts
19310 AYEN

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