• A vendre

Description

Réf : 2615
Belle maison située à proximité de la gare de Brive La Gaillarde, toutes commodités accessibles à pied.

Cette maison dispose de 3 appartements indépendants :

RDC:
Appartement 3 pièces composé d'une entrée/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, wc séparés, salle d'eau, 2 chambres.
Surface: 69 m²
1 cave
1 parking extérieur
Chauffage: Chaudière à gaz


1er étage:
Appartement 3 pièces composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, wc séparés, salle d'eau, 2 chambres, un balcon.
Chauffage: Pompe à chaleur + chaudière fuel
1 cave
1 parking extérieur

2ème étage:
Appartement 3 pièces composé d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée/équipée , une salle d'eau avec wc, 2 chambres
Chauffage: split mural
1 cave
1 parking extérieur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 3400€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    19100
  • Ville
    BRIVE LA GAILLARDE
  • Accès/Environnement
    Gare/Bus
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    0 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    375000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    308 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type parking
    Double
  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Nombre places parking
    4
  • Descriptif Parking
    4 Places
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Surface de plancher
    308

Diagnostics

  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2025
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Non

Maison - 3 appartements - Brive la Gaillarde Brive la gaillarde

375 000 € honoraires compris
  9 pièce(s)   210 m² N° mandat  33200
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
43 Rue des Remparts
19310 AYEN
Votre Conseiller :
COULY Bérangère
COULY Bérangère,
Conseillère en Immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par FRANCE HOUSES pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant FRANCE HOUSES info@selectionhabitat.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Grande propriété de caractère à MalemortGrande propriété de caractère à Malemort 2
Yves DE MOOR
Grande propriété de caractère à MalemortMaison | Malemort (19360)
334 500 € | 314 500 € Honoraires non inclus | Honoraires à la charge du vendeur
  11 pièce(s)   284 m² N° mandat  33032
Mentions légales
Affichage des informations légales : VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 43 Rue des Remparts - 19310 AYEN | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante