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Description

Réf : 19001344774
Situé dans un écrin de verdure au calme absolu, à 2 pas du très beau village de Ségur le Château un magnifique ensemble immobilier en parfait état, comprenant une maison d'habitation, un gite indépendant, une grange de 450 m², 2 hectares de terrain plat, arboré d'arbres fruitiers entouré de bois et une pêcherie pour flâner.

La maison d'habitation d'environ 170 m² en pierre traditionnelle comprend un séjour avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour plein sud, une salle de bains, wc indépendant et une chambre.
Al'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un espace bureau ouvert.

Une autre maison indépendante qui peut faire gîte d'envion 100 m² comprenant un séjour avec poele à bois central une cuisine aménagée ouverte, une salle de bains avec wc. L'étage est aménageable pour 2/3 chambres.

Chauffage des 2 maisons: Poele à bois et chaudière à condensation au fuel (1000L)

Une magnifique grange d'environ 450m² en parfait état avec 30 panneaux solaires.

Un garage double.

Extérieur:
Un espace de stokage bois
Un espace de stokage pour matériel agricole
Un box pour cheval

Un terrain parsemé d'arbres fruitiers divers d'environ 2 hectares dont 6000 m² de bois et une pêcherie.

Un véritable havre de paix !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697€ et 2296€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Magnifique propriété au coeur de la nature !
Segur le chateau

Vendu
  4 pièce(s)   170 Réf :  19001344774
VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON
43 Rue des Remparts
19310 AYEN
Votre Conseiller :
COULY Bérangère
COULY Bérangère,
Conseillère en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VAN DEN BERG IMMOBILIER BY AGENCE HAMILTON | Raison sociale : SELECTION HABITAT | Adresse siège social : 43 Rue des Remparts - 19310 AYEN | Siret : 45345025600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR82453450256 | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 15397 |
Carte T : CPI12022016000008762 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12000 RODEZ | Caisse de garantie financière : QBE EUROPE SA / NV. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Tour CBX – 1 Passerelle des Reflets 92913 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena, La Baule-Escoublac (44500) | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante