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Correze - Arnac Pompadour - 10 minutes du l’étang de Poncharal !

200 400 € TTC

Grande maison de caractère avec superbe véranda sur un agréable jardin clos de 3 367 m².

Au rez-de-chaussée surélevée l’entrée dessert une large pièce carrelée de 40 m² avec cuisine ouverte, un cellier et une grande véranda de 30 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin et d’un accès à la terrasse.

De plain-pied deux chambres avec placards intégrés de 13 m² chacune, une salle d’eau et WC indépendant.

Au premier étage le couloir dessert deux chambres supplémentaires (9 et 10 m²), une salle d’eau avec WC et deux autres pièces mansardées  de 7 m² chacune pouvant faire office de chambres d’enfants ou bureaux.

La maison offre un sous-sol comprenant une buanderie/chaufferie carrelée de 17 m² et un grand garage de 57 m² et une pièce supplémentaire de 18 m².

 

Surface totale 3 367 m².

Chauffage central au gaz, double vitrage PVC, volet roulant électrique, tout à l’égout.

 

Arnac-Pompadour 8 minutes.

Vigeois 10 minutes.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033) 0 555 25 28 00
Michael Verboom contact@francehouses.fr

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la Gaillarde

Attestation collaborateur ADC 19012017000090501


Honoraires en € TTC acquéreur : 10400 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5.5 %

Prix Net Vendeur : 190000 €

Référence : AY1303

Numéro mandat : 2422

Surface habitable : 159 m²

Surface du terrain : 3367 m²

Nombre de pièces : 6

Taxe foncière : 1 231 €/an

Exposition : sud-ouest

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d’eau : 2

Nombre de wc : 2

Assainissement : Tout à l'égout

Nature du chauffage : Gaz

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 202 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 45.9 kgCO2/m²

10 minutes du l’étang de Poncharal !
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00