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Correze - Turenne - A deux pas de Turenne sur presque 5 hectares.

399 000 € TTC

Superbe propriété avec une splendide vue sur le village de Turenne comprenant une grande maison de 1980 en pierre, couverte en ardoise, une piscine, garage ainsi qu’une petite maison et une dépendance de caractère aménageable.

Bénéficiant d’une magnifique vue dégagée cette propriété privée comprend une maison d’habitation d’environ 225 m² offrant au rez de chaussée un très lumineux séjour de 65 m² doté d’une cuisine ouverte dans la pièce, il y a également une salle d’eau/ WC.

 

A l’étage un palier dessert deux chambres dont une très grande (12, 20.5 m²), un dressing, salle d’eau et WC séparé.

 

De plus le sous-sol a été aménagé. Il dispose d’une grande pièce d’agrément de 57 m², de deux chambres supplémentaires (12, 12 m²), d’un bureau, buanderie ainsi ’qu’une salle de jeux, WC et une salle d’eau.

 

Belle terrasse côté sud et ouest de la maison et une belle piscine (liner refait) avec terrasse de 10 x 5 mètres à l’abri des regards en contre-bas de la maison.

 

A l’entrée de la propriété une dépendance de 48 m² avec charpente ancienne et recouverte en ardoise offrant la possibilité de l’aménager en gite, les ouvertures sont déjà en place.  A côté un lavoir alimenté par l’eau de la toiture de la dépendance.

Egalement un garage individuel (16 m²) et une petite maison indépendante et très ancienne qui pourrait être une petite merveille.

 

Le terrain, libre de fermage de 49520 m² est situé autour des bâtiments. Il y a également une parcelle de bois.

 

Endroit paisible sans vis-à-vis avec des vues époustouflantes.

 

Chauffage ; radiateurs électriques et poêle à bois, double vitrage, fosse septique à la norme. 

 

Turenne 2 min

Brive 15 min

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Honoraires en € TTC acquéreur : 19000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 380000 €

Référence : AY1193

Numéro mandat : 2314

Surface habitable : 225 m²

Surface du terrain : 49520 m²

Nombre de pièces : 8

Taxe foncière : 1 483 €/an

Exposition : Sud

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles d’eau : 3

Nombre de wc : 3

Assainissement : Fosse septique aux normes

Nature du chauffage : Bois/Electrique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 191 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 10 kgCO2/m²

A deux pas de Turenne sur presque 5 hectares.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00