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Correze - Objat - A deux pas d’Objat.

283 500 € TTC

Dans les hauteurs de la ville commerçante d’Objat une grande maison de 2010 d’une surface habitable d’environ 230 m² sur un terrain de 1 470 m².

Cette vaste maison semi-enterrée offre au rez de jardin un immense séjour carrelé de 76 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce, une chambre parentale (21m²) dotée d’une salle de bains/ WC ainsi qu’une deuxième chambre de 12m² et un bureau de la même dimension.

 

Il y a également une salle d’eau appart et un WC.

 

Magnifique terrasse carrelée exposée plein sud.

 

Dans la partie basse de la maison se trouve deux grandes chambres (17.50, 17.80m²) ainsi qu’une spacieuse salle de bains (15.30m²) avec baignoire et douche, WC appart, buanderie de 16 m² et cave.

 

Garage/ atelier intégré pour 32 m².

 

Cour goudronnée, jardin entièrement clôturé de 1 470 m² avec petit potager et poulailler.

 

Portail électrique, plancher chauffant électrique, poêle à granulés DPE réalisé avant le changement du système de chauffage, convecteurs électriques, double vitrage, bonne isolation.

 

Brive 20 minutes.

 

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Honoraires en € TTC acquéreur : 13500 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 270000 €

Référence : AY1182

Numéro mandat : 2300

Surface habitable : 1470 m²

Surface du terrain : 1470 m²

Nombre de pièces : 6

Taxe foncière : 1 464 €/an

Exposition : Sud côté jardin

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 2

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de wc : 3

Assainissement : Fosse septique

Nature du chauffage : Bois/Electrique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 192.52 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 10.52 kgCO2/m²

A deux pas d’Objat.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00