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Correze - Arnac Pompadour - Agréable fermette sur 2.5 hectares.

178 300 € TTC

A seulement 3 km de Pompadour un bel ensemble comprenant une maison d’habitation d’une surface habitable de 137 m², une grande grange, une porcherie ainsi ’qu’un hangar, un appentis et un puits. Tous les bâtiments sont situés au tour d’une cour centrale exposée plein sud.

Cet ensemble dont tout le gros œuvre est en bon état offre des multiples possibilités.

 

La maison offre une surface habitable de 115 m² au rez de chaussée avec déjà deux chambres.

Elle peut donc être considérée comme un plain-pied avec un petit étage de 22 m² ou vous trouvez également un grenier de 38 m² pour agrandir si vous le souhaitez. Elle possède également une cave.

 

Une grande entrée dessert la spacieuse cuisine de 34 m², une salle à manger/ salon parqueté de 30 m², deux belles chambres (13, 18 m²) et une salle d’eau avec WC.

 

A l’étage un palier et une chambre parqueté de 13 m².

 

Dépendances ; une grande grange/ étable de 220 m² en pierre couverte en fibrociment, une superbe porcherie de 70 m² également en pierre, une autre grange en pierre et couverte en tuiles de 80 m² ainsi ’qu’un grand hangar en parpaing de 245 m² et un appentis de 32 m² en parpaing.

 

Cour centrale, beau jardin et des prairies pour une surface totale de 24724 m².

 

Fosse septique aux normes, double vitrage bois et pvc, chauffage au fuel.

 

Pompadour 3 km

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Honoraires en € TTC acquéreur : 10100 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 6 %

Prix Net Vendeur : 168200 €

Référence : AY1189

Numéro mandat : 2359

Surface habitable : 137 m²

Surface du terrain : 24727 m²

Nombre de pièces : 4

Taxe foncière : 939 €/an

Exposition : Sud

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de wc : 1

Assainissement : Fosse septique

Nature du chauffage : Fuel

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 329 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 92 kgCO2/m²

Agréable fermette sur 2.5 hectares.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00