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Corrèze - Uzerche - Cadre idyllique avec vue sur plus de 3 hectares.

341 200 € TTC

Dans un cadre totalement privé cette propriété vous offre une belle maison en pierre d’environ 190 m² habitables, un petit chalet, deux granges, un atelier, deux mares alimentées par des sources et trois boxes, le tout sur plus de trois hectares.

Une allée privée vous accueil dans cette propriété composée d’une maison semi-enterrée en pierre comprenant au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un spacieux séjour doté d’un cantou équipé d’un poêle à bois (45.7 m²) et une cuisine agrémentée d’un poêle à bois (16.2 m²). 

 

De plus deux buanderies, une chaufferie et un WC indépendant.

 

A l’étage le palier dessert trois chambres (11, 10 et 12.55 m²), un bureau traversant (13.5 m²) comprenant une salle d’eau avec WC, une mezzanine ainsi qu’un accès extérieur.

De plus un salon doté d’une douche et WC (28 m²), une salle d’eau (3 m²) et un WC indépendant.

 

Attenant à la maison un atelier de 55 m² et une grange de 55 m² à l’étage avec un accès extérieur.

 

Un joli point de vue depuis la terrasse de la maison vous présente deux mares, une grange en pierre d’environ 25 m², des près clôturés avec 3 boxes ossatures bois et  un charmant chalet d’environ 20 m² avec comprenant une salle d’eau, l’ensemble sur une surface de 30 627 m² de terrain dont une partie de bois.

 

Chauffage central au bois, deux poêles à bois, double vitrage, fosse septique.

 

Uzerche 18 km.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Honoraires en € TTC acquéreur : 16200 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 325000 €

Référence : AY1357

Numéro mandat : 2480

Surface habitable : 190 m²

Surface du terrain : 30627 m²

Nombre de pièces : 5

Taxe foncière : 556 €/an

Exposition : sud

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d’eau : 2

Nombre de wc : 4

Assainissement : fosse septique

Nature du chauffage : Bois

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 84 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 1 kgCO2/m²

Cadre idyllique avec vue sur plus de 3 hectares.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00