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Correze - Arnac Pompadour - Charmante fermette en cours de travaux.

159 000 € TTC

Fermette située au grand calme et sans voisinage direct comprenant une maison d’habitation à finir de rénover, divers petits bâtiments, un puits et une grange sur un terrain d’environ 5 hectares.  

Proche de Pompadour une jolie maison en pierre sur cave offrant au rez de chaussée légèrement surélevé un salon de 32 m² avec cheminée équipé d’un poêle à bois et bénéficiant des poutres apparentes.

 

A l’arrière une terrasse couverte servant également pour stocker le bois de chauffage.

 

Dans le prolongement une cuisine de 21.5 m² ainsi qu’une pièce ou une salle de bains a été prévue.

 

A mi- étage un palier dessert un WC.

 

A l’étage déjà isolé l’actuelle propriétaire a prévu deux chambres (11, 10.50 m²) et un bureau.

 

Cour fermée devant la maison avec un puits, four à pain et des porcheries. L’ensemble de ces bâtiments sont à recouvrir.

 

De l’autre côté du chemin une grande grange en pierre d’environ 160 m² et couverte en tôle.

 

Non attenant mais très proche une grande parcelle composée de prairies et d’ arbres.

L’ensemble du terrain représente 49 539 m².

 

Compteur eau et électrique, double vitrage en bois de chêne, bonne isolation.

 

Pompadour 3 km.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Honoraires en € TTC acquéreur : 9000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 6 %

Prix Net Vendeur : 150000 €

Référence : AY1242

Numéro mandat : 2354

Surface habitable : 100 m²

Surface du terrain : 49539 m²

Nombre de pièces : 5

Taxe foncière : 538 €/an

Exposition : Sud-Ouest

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de wc : 1

Assainissement : à faire

Nature du chauffage : Bois

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 73 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 1 kgCO2/m²

Charmante fermette en cours de travaux.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00