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Correze - Objat - En pleine nature mais proche de tout.

267 700 € TTC

Entourée de son magnifique terrain en partie boisé une maison exposée plein sud de 1983 avec un agrandissement récent en pierre, double garage et une piscine sur un terrain de plus de 6 222 m².

Cette propriété est située dans un environnement privilège sans aucune nuisance. La maison sur sous-sol offre une spacieuse entrée, une salle à manger de 23 m², une cuisine moderne, salle d’eau et WC séparé ainsi ’que trois chambres (9, 9, 11 m²).

 

Toujours sur le même niveau dans l’agrandissement un magnifique séjour de 55 m² avec cantou doté d’un poêle à bois et d’une belle hauteur de plafond. De plus une mezzanine offrant un couchage supplémentaire.      

 

Double garage de 50 m² et sous-sol avec garage, cave à vin et atelier.

 

Piscine de 10 x 5 m (liner et pompe neuves) avec grande terrasse au tour.

 

Cour, jardin et un bois de chêne et même une petite plantation de châtaigniers (400 kg).

 

Chauffage; électrique et bois, fosse septique à la norme, double vitrage.

 

Petits commerces à 5 min, Objat 10 min.  

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Honoraires en € TTC acquéreur : 12700 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 255000 €

Référence : AY1197

Numéro mandat : 2309

Surface habitable : 145 m²

Surface du terrain : 6222 m²

Nombre de pièces : 5

Taxe foncière : 1 422 €/an

Exposition : Sud

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de wc : 1

Assainissement : Fosse septique

Nature du chauffage : Bois/Electrique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 177 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 7 kgCO2/m²

En pleine nature mais proche de tout.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00