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Lot-Padirac - Touristique. Ancienne grange rénovée, piscine, gîtes sur 7000 m².

335 000 € TTC

Secteur Saint-Céré. Vue panoramique. Au bout d'une impasse (pas de circulation). Très belle ancienne grange rénovée (construite en 1886), magnifiquement située sur une parcelle de plus de 7 000 m2. Surface habitable totale environ 230 m2.

L'ensemble est situé dans un environnement très touristique. 
Padirac, Saint-Céré, la vallée de la Dordogne et de nombreux villages pittoresques tels que Carennac, Autoire et Saint-Michel-Loubéjou sont à deux pas.

Actuellement le bien est divisé en 2 appartements entièrement meublés et autonomes (SH d'environ 110 m2 chacun) et une chambre supplémentaire avec salle de bain au dessus. Par conséquent, très intéressant pour la location de vacances (partielle), B&B et / ou l'occupation par 2 familles.

Appartement au RDC :

Grand séjour, cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres chacune avec son propre lavabo, salle d'eau, WC séparé. Terrasse.

Appartement au 1er étage :

Hall d’entrée. Couloir. Grand séjour, cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres chacune avec son propre lavabo, salle d'eau, 2 toilettes séparées. Terrasse.

A l’etage : palier, chambre et salle de bains, WC.

La propriété dispose d'une piscine chauffée (environ 12m x 5m) avec une douche, des toilettes et local technique piscine.

Le terrain est entièrement clôturé. Donc tranquillité assurée.

La propriété se situe à plus de 400 mètres d'altitude. Cela donne non seulement des vues panoramiques, mais fournit également un climat très attrayant (à la fois en été et en hiver).

Parc arboré, vue panoramique. Le jardin fleuri et verdoyant est magnifiquement aménagé. Abri de jardin.

A visiter sans tarder !!

 

Votre contact : Joost TEEBAAL, Agent commercial

@ : j.teebaal@gmail.com 

☏ : +33 (0)6 72 16 57 38 

Carte professionnelle n° CPI 1901 2017 000 020 449

Attestation collaborateur n° ADC 1901 2018 000 107 792 | CCI de Corrèze

Honoraires en € TTC acquéreur : 15952 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 319048 €

Référence : TJ535

Numéro mandat : 1885

Surface habitable : 230 m²

Surface du terrain : 7089 m²

Nombre de pièces : 9

Taxe foncière : 1 418 €/an

Exposition : Est

Nombre de chambres : 7

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d’eau : 2

Nombre de wc : 6

Assainissement : Fosse septique

Nature du chauffage : Bois/Electrique

Avec jardin : oui

Avec garage : non

Piscine : oui

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
Touristique. Ancienne grange rénovée, piscine, gîtes sur 7000 m².
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00