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Dordogne - Hautefort - Ensemble de caractère comprenant deux maisons avec piscine

262 500 € TTC

Belle propriété de caractère comprenant une maison d’habitation très fonctionnelle et lumineuse avec deux chambres, ainsi qu’une maison d’amis comprenant deux chambres privées. Cet ensemble bénéficie d’un jardin à taille humaine sans vis-à-vis avec de plus une piscine et vue.

Dans un village de caractère et calme ce bien proche de la ville d’Hautefort saura vous séduire pour ces deux maisons bénéficiant chacune d’une terrasse intime dont une couverte avec un beau jardin arboré.

 

La première maison d’environ 100 m² offre en rez de jardin, une salle à manger/cuisine (37 m²) avec de large portes fenêtres donnant accès au jardin, de plus une buanderie et un WC.

 

Au rez de chaussée, un salon agrémenté d’un cantou, (26.70 m²) ainsi qu’une chambre avec salle d’eau en suite (13.30 m²).

 

A l’étage une chambre avec baignoire, WC et lavabo (20 m²).

 

La seconde maison sur cave agrémentée d’un lavabo offre une chambre (15.80 m²).

A l’étage un salon 19.50 m²), une cuisine (8 m²) et une chambre avec une douche (9.80 m²) avec WC indépendant.

 

Le tout sur un agréable jardin arboré de 700 m², offrant une piscine hors sol en bois, des dépendances, porcherie sur deux niveaux de 19 m² servant d’atelier.

 

Aucun travaux necessaires.

 

Chauffage au bois et électrique, la première maison en double vitrage et la seconde en vitrage simple. Assainissement; tout à l’égout.

 

Hautefort et ses commerces à 10 minutes

Périgueux à 35 minutes

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Honoraires en € TTC acquéreur : 12500 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 250000 €

Référence : AY1372

Numéro mandat : 2504

Surface habitable : 180 m²

Surface du terrain : 700 m²

Nombre de pièces : 6

Taxe foncière : 547 €/an

Exposition : Sud-Ouest

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d’eau : 2

Nombre de wc : 4

Assainissement : Tout à l'égout

Nature du chauffage : Bois/Electrique

Avec garage : non

Piscine : oui

Climatisation : non

Ensemble de caractère comprenant deux maisons avec piscine
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00