Retour à la liste des biens

Correze - Ayen - Ensemble immobilier avec piscine.

398 000 € TTC

Dans un cadre privilégié en Corrèze, limitrophe de la Dordogne. Un très bel ensemble comprenant une maison d’habitation, deux gîtes et une piscine sur un terrain de presque 2 000 m².

 

La maison principale possède une cave et offre au rez-de-chaussée, un grand salon/cuisine (40 m²) qui donne accès d’un côté à la terrasse et de l’autre au balcon. Une salle de bains/WC et buanderie.

A l’étage, une très grande chambre de 29 m², une petite chambre enfant et un coin buanderie.

Indépendants deux gîtes individuels, « la grande » et « La petite » :

« La grande » est composée d’un grand salon avec sa cuisine américaine (40 m²) avec cantou et WC qui s’ouvre sur la terrasse et son jardin privatif.

A l’étage, le palier dessert deux chambres de 14.60 et 15.40 m², salle de bains.

« La petite » offre un salon de 20 m² qui s’ouvre sur la terrasse en bois sur pilotis, une cuisine ouverte de 13 m².

A l’étage deux petites chambres et un WC.

La piscine commune pour les deux gîtes de 12 X 5 m avec sa terrasse autour.

Jolie cour centrale, jardin et divers endroits de détente. Chauffage au gaz pour la maison principale et le grand gite. Radiateurs électriques pour la petite.

Les trois bâtiments disposent d’une fosse septique aux normes chacun.

Potentiel énorme.

 

Ayen 7 Km

Terrasson 12 Km

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033) 0 555 25 28 00

Pieter Van den berg  contact@francehouses.fr

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde

 

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.95

Honoraires en € TTC acquéreur : 20000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 378000 €

Référence : AY889

Numéro mandat : 1988

Surface habitable : 218 m²

Surface du terrain : 1958 m²

Nombre de pièces : 8

Taxe foncière : 1 577 €/an

Exposition : Sud

Nombre de chambres : 6

Nombre de salles de bain : 3

Nombre de wc : 5

Assainissement : 3 Fosses septique aux normes

Nature du chauffage : Gaz-électrique

Avec jardin : oui

Avec garage : non

Piscine : oui

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 227 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 36 kgCO2/m²

Ensemble immobilier avec piscine.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00