Retour à la liste des biens

Dordogne - Payzac - Charme en privacy gegarandeerd.

259 000 € TTC

Een charmant geheel bestaande uit een gerenoveerd woonhuis (125 m²), een schuur, een mobile home, broodoven en 2 hangaars.

Ongeveer 1.4 hectare vrijwel vlak land rondom de gebouwen gelegen wat 100% privacy garandeert.

 

Het huis biedt op de begane grond een entrée (20m²) met cantou en prachtige oude vloer welke tevens als zitkamer gebruikt wordt, een woonkamer (26m²) met openhaard en geïnstalleerde houtkachel, een klein bureau en een gezellige woonkeuken.

 

Op de verdieping 3 slaapkamers (10, 9, 9m²), een gang en nog een badkamer.

 

De schuur van 107m² is volledig ingericht met professionele houtbewerking machines die inbegrepen zijn in de verkoop (indien gewenst)

 

 

Verder is een broodoven, 2 afdaken en een mobile home om de familie of vrienden te ontvangen.

 

Het huis wordt verwarmd met 2 houtkachels en enkele elektrische radiators, rondom dubbel glas.

 

Prachtige intieme tuin en weiland voor een totale landoppervlakte van 13 885m².

 

Ségur le château 5 minuten, Pompadour 12 minuten.

 

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033) 0 555 25 28 00
Michael Verboom contact@francehouses.fr

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la Gaillarde

Attestation collaborateur ADC 19012017000090501


Coefficient applicable : 0.945

Honoraires en € TTC acquéreur : 14000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5.5 %

Prix Net Vendeur : 245000 €

Référence : AY1087

Numéro mandat : 2188

Surface habitable : 125 m²

Surface du terrain : 13885 m²

Nombre de pièces : 6

Taxe foncière : 851 €/an

Exposition : Zuid

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Assainissement : Septic tank

Nature du chauffage : Bois/Electrique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 320.1 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 5 kgCO2/m²

Charme en privacy gegarandeerd.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00