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Correze - Pompadour - Ici les chevaux seront heureux

284 000 € TTC

Belle fermette en pierre composée d’une maison de style longère, une grande grange en forme de T, une porcherie, un local avec four à pain et écurie et un hangar. L’ensemble sur environ 17 hectares de terrain libre de fermage.

La  maison de plain-pied (90 m²) construite sur la roche exposée plein sud offre deux caves, une salle à manger/ cuisine de 25 m² avec cantou, un salon de 17 m², trois chambres (13, 13, 14 m²), une salle d’eau et WC. Grenier aménageable de 50 m² effectif.

 

Grande cour entourée d’un mur en pierre et une immense grange en forme T d’environ 440 m²avec cave à légumes, une plus petite grange de 60 m² avec four à pain, une porcherie, un hangar de 180 m² et puits.

 

Les terrains y compris environ 2.5 hectares de bois sont d’un seul tenant en trois lots mais séparés par des petites routes.

 

Environ 3.5 hectares à l’arrière de l’enclos.

Séparé par une petite route environ 3.5 hectares face à la maison dont un jardin (parcelle sur laquelle se trouve le hangar précité).

Une grande parcelle d’environ 11 hectares offrant un point d’eau d’environ 2500 m² est situé de l’autre côté de la route.

 

Il est évident que cette magnifique propriété non loin du cité du cheval de pompadour se prête pour un élevage des chevaux, toutes autres activités agricole ont également le bienvenue.

 

Chauffage central au fuel, double vitrage en partie.    

 

 

Pompadour 10 min.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.95

Honoraires en € TTC acquéreur : 14000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 270000 €

Référence : AY1060

Numéro mandat : 2155

Surface habitable : 90 m²

Surface du terrain : 173682 m²

Nombre de pièces : 5

Exposition : Sud

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de wc : 1

Assainissement : Fosse septique

Nature du chauffage : Fuel

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
Ici les chevaux seront heureux
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00