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Dordogne - Payzac - Le silence absolu.

279 000 € TTC

Au bout d’une petite route (cul de sac) se trouve cette charmante propriété comprenant une jolie maison d’habitation ainsi qu’une grande grange et diverses autres dépendances sur un terrain arboré de 5 375 m²avec une piscine semi-enterrée en bois.

Ici, vous êtes chez vous avec en plus beaucoup de possibilités.

 

La maison en pierre et couverte en ardoise d'environ 105 m², vous offre au rez de chaussée un superbe séjour d’environ 56 m² doté d’un cantou équipé d’un poêle à bois et bénéficiant des poutres apparentes et un plancher bois en chêne. Cuisine ouverte dans la pièce.

 

Dans le prolongement une buanderie avec WC et une halle d’escalier avec un grand rangement.

 

A l’étage un palier dessert un couloir, deux belles chambres de 10 et 10.20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

 

La grange en pierre de 170 m² comprend un atelier et deux grands espaces, attenant un hangar de 110 m².

 

Eloignée de la maison une ancienne porcherie en pierre couverte en tuile de 10 x 4.25 m² en cours d’aménagement. Attenant une cuisine d’été et deux salles d’eau chacune avec WC, lavabo et douche.

 

Magnifique jardin offrant toutes variétés de fruits, une agréable piscine en bois semi-enterrée de 8.40 x 4.70 m, potager et même une petite serre.

 

Superbe vue très nature, aucun voisin visible.

 

Possibilité d’acheter les meubles et l’équipement.

 

Deux fosses septiques récentes, double vitrage RDC, simple vitrage étage, chauffage bois et électrique.

 

Payzac 10 min.

 

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Honoraires en € TTC acquéreur : 13200 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 265800 €

Référence : AY1377

Numéro mandat : 2506

Surface habitable : 105 m²

Surface du terrain : 5375 m²

Nombre de pièces : 3

Taxe foncière : 240 €/an

Exposition : Sud

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d’eau : 3

Nombre de wc : 4

Assainissement : Fosse septique

Nature du chauffage : Bois/Electrique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
Le silence absolu.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00