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Lot - Gourdon - Maison en pierre, piscine, garage et parc

230 000 € TTC

A deux pas d'un joli village se trouve cette maison de caractère en pierre avec un très beau parc arboré dans un cadre rural préservé. Exposée ouest.

Belle piscine, garage spacieux et 2 à 3 chambres. Chauffage au fioul et bois.

Longue allée et un grand parking sur place.

A proximité de l'autoroute A20 (12 min).

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, grand salon (3m70 hauteur sous plafond) et salle à manger avec insert. Cuisine avec buanderie attenante. Accès au garage.
Salle d'eau avec douche, bidet et lavabo. Toilette séparée.

A l'étage : Mezzanine / coin bureau. Couloir avec placards. 2 chambres avec placards intégrés. Chambre des enfants et / ou bureau. Salle d'eau avec douche, toilette et lavabo.

Garage spacieux (5,90 mx 3,70 m).

Belle terrasse couverte avec toit de tuiles. Puits. Petit hangar et ancien porcherie.

Piscine (10m x 4m) et abri de jardin en bois.

Potager avec serre de jardin. Il est également possible de créer une entrée séparée de la route vers cette partie du terrain.

Une maison de vacances entourée d'un parc ombragé et ensoleillé de plus de 6 500 m2. 
Belle vue.

Gourdon 15 km - Cahors 32 km

Aéroport de Brive 40 min.

Coefficient applicable : 0.945

Honoraires en € TTC acquéreur : 12650 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5.5 %

Prix Net Vendeur : 217350 €

Référence : TJ514

Numéro mandat : 1864

Surface habitable : 115 m²

Surface du terrain : 6580 m²

Nombre de pièces : 4

Taxe foncière : 691 €/an

Exposition : Ouest

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d’eau : 2

Nombre de wc : 2

Assainissement : Fosse septique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 282 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 45 kgCO2/m²

Maison en pierre, piscine, garage et parc
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00