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Dordogne-Belves - Manoir près d'une pittoresque ville !

399 000 € TTC

Un Manoir construit en 1878 avec 3 appartements dans une annexe séparée sur 2 etages. 

Un grand  atelier et un rangement.

Il y a aussi un piscine, jeu de boules parmi les plantans sur le site de 15000 m².

 

 

 

Le manoir est entièrement èquipé avec des fenêtres en chêne à double vitrage, est dans in excellant état d'entretien.

Le manoir spacieux et confortable a 3 chambres à coucher, 2 douches et 2 toilettes.

Un grand salon avec poêle à bois /cheminéé et parquet.

Cuisine complète

Stockage

Chauffage central (oil)

Les gîtes:

Gîte Vaillant, Gîte Sarrazin et Gîte Belvès sont standard pour 2 personnes, mais peuvent être étendus à 4 ou 6 personnes. Les gîtes disposent d'un salon avec un beau poêle à bois, du chauffage central, cuisine ouverte, d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une terrasse couverte. Chaque gîte dispose d'une chambre double séparée et les chambres à l'étages ont une salle de bain séparée avec des toilettes séparées. Il y a une derniére chambre disponible (2 et/ou 4 personnes au premier étage) Cette chambre dispose d'un lavabo et de toilettes communes dans le couloir.

 

La Dordogne est facilement et rapidement accesible avec Transavia, qui peut vous emmener en avent et en arrière via Bergerac deux fois par semaine en hiver et 4 fois par semaine en été à tarif raisonable. 

 

Environs et activitès:

Il y a beaucoup à voir et à faire dans la cadre magnifique: villes et villages historiques, marchés, châteux, grottes et beaux jardins et vous pouvez aller faire du kayak ou nager dans la Dordogne.

Il y a aussi beaucoup de belles randonnées et pistes cyclables, surtout au printemps et en automne, Une visite à la pittoresque Belvès est certainement la peine.

Le samedi il y a un beau marché régional et en haute saison plusieurs festivités, de nombreux magasins, restaurants et bars dans le places et dans les petites rues au sommet de la colline ou au pied de la rivière. Les célèbres Sarlat et  Bergerac sont respecitivement à 30 et 50 km du manoir et valent vraiment le détour.

 

Votre contact:  Alain STOM, Agent Commercial, région Dordogne

P: +33 (0) 6 752 154 55

E: alain.stom@gmail.com

Carte professionelle no CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde

Attestation collaborateur no ADC 19012017000091027

SIRET 534 296 389 000016 STOM, Jacques Alain

 

Votre contact : Agent commercial de la Dordogne
Alain Stom

Honoraires en € TTC acquéreur : 19000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 380000 €

Référence : ST225

Numéro mandat : 1106

Surface habitable : 200 m²

Surface du terrain : 15000 m²

Nombre de pièces : 7

Taxe foncière : 2 600 €/an

Exposition : Sud

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 4

Nombre de wc : 5

Nature du chauffage : Fuel

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Climatisation : oui

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 213 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 36 kgCO2/m²

Manoir près d'une pittoresque ville !
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00