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Correze - Saint-Robert - Prêt pour s’installer !

232 800 € TTC

Une agréable maison en pierre agrandie dans les années soixante offrant environ 170 m² de surface habitable, deux caves et un beau jardin.

Il manque juste la tapisserie, sinon tout a été refait. Les fenêtres et la porte d’entrée, les portes des caves, la cuisine, la chaudière, toute l’électricité, la salle d’eau et WC et une citerne a été installée. Bref, il ne reste pas grand-chose à faire.

La maison offre au rez-de-chaussée une grande halle d’entrée qui dessert un salon de 34 m² avec petite cheminée, une cuisine (10.60 m²) avec accès directe sur une terrasse, une chambre très lumineuse (17.40 m²), salle d’eau et WC.

A l’étage deux chambres parquetées supplémentaires (13.65 et 14.50m²), un palier, couloir et un grenier isolé de 53 m² (avec WC provisoire) qui pourrait être aménagé en plusieurs chambres ou ne pourquoi pas en salle de jeux.

Deux caves dont une sert comme chaufferie, l’autre très grande cave est accessible par l’intérieur  de par un escalier.

Beau jardin de 1 095 m² clos et plat entouré d’un mur en pierre, jolie vue sur la belle campagne des environs du magnifique village de Saint Robert.

Chauffage centrale au fuel, double vitrage en pvc, tout à l’égout.

Brive 25 min, Hautefort 20 min.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.945

Honoraires en € TTC acquéreur : 12800 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5.5 %

Prix Net Vendeur : 220000 €

Référence : AY1092

Numéro mandat : 2211

Surface habitable : 170 m²

Surface du terrain : 1095 m²

Nombre de pièces : 5

Exposition : Sud-Ouest

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Assainissement : tout à l'égout

Nature du chauffage : Fuel

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
Prêt pour s’installer !
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00