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Correze - Lubersac - Quatre chambres d’hôtes sur 13 ha

389 500 € TTC

Magnifique ensemble comprenant une maison entièrement rénovée, une grande grange, un four à pain, une chèvrerie, porcherie et une superbe piscine. 

Cette belle maison entièrement rénovée est composée au rez de chaussée d’une entrée, une cuisine de 17 m² avec cheminée, une salle à manger, WC, une salle d’eau également avec WC et un vaste séjour avec cheminée de 47,50 m².

 

A l’étage deux chambres avec en suite salle d’eau et WC à vocation de chambres d’hôtes (24, 19m²) et la partie privée occupée par les propriétaires comprenant une chambre et un salon.

 

Au deuxième deux autres chambres avec en suite et WC également à vocation de chambres d’hôtes.

 

La propriété est disposée d’une cour centrale, une énorme grange de 320 m² avec une toiture neuve

et au bout de la grange une cuisine d’été a été installée d’où on accède la terrasse de la piscine de 10 x 5 m bien située à l’abris des regards et d’où vous bénéficiez d’une vue imprenable.

 

Il y a également une chèvrerie de 355 m², un four à pain et une porcherie aménagée en fromagerie.

Vous avez la possibilité de redémarrer la fabrication du fromage.

 

Beau terrain avec une source autour de 130960 m² dont une petite partie en bois.

 

Chauffage central au fuel, fosse septique aux normes, doubles vitrage.

 

Pompadour 12 min

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Coefficient applicable : 0.95

Honoraires en € TTC acquéreur : 19500 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 370000 €

Référence : AY1016

Numéro mandat : 2103

Surface habitable : 215 m²

Surface du terrain : 130960 m²

Nombre de pièces : 8

Taxe foncière : 1 930 €/an

Exposition : Sud

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles d’eau : 5

Nombre de wc : 7

Assainissement : Fosse septique

Nature du chauffage : Fuel

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 199 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 22 kgCO2/m²

Quatre chambres d’hôtes sur 13 ha
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00