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Correze - Objat - Quelle vue magnifique.

195 000 € TTC

Maison traditionnelle sur sous-sol exposée plein sud d’une surface habitable d’environ 110 m² bénéficiant de plusieurs terrasses, un beau jardin arboré, un double garage et surtout une vue extraordinaire. 

Cette maison de 1981 vous offre un grand sous-sol avec une cave à vin, WC, garage et coin buanderie.

Au rez de chaussée surélevé une entrée dessert un salon carrelé de 28 m² avec cheminée équipée d’un insert à bois. De ce salon vous avez directement accès à une terrasse couverte.

De plus un couloir qui dessert un WC, une salle d’eau et une première chambre de 14.40 m².

De la cuisine séparée d’environ 10 m² vous avez directement accès à une superbe terrasse privative à l’arrière de la maison.

A l’étage une deuxième chambre de 13.80 m² avec lavabo ainsi qu’une salle de jeux de 30 m²ou vous pouvez éventuellement créer des chambres supplémentaires.

Grand jardin fleuri de 2500 m², cour, piscine hors-sol, abris pour le stockage du bois et un double garage.

Chauffage ; bois et pompe à chaleur, double vitrage.

Objat 5 km.

Brive 25 km.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Honoraires en € TTC acquéreur : 10000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5.5 %

Prix Net Vendeur : 185000 €

Référence : AY1373

Numéro mandat : 2501

Surface habitable : 110 m²

Surface du terrain : 2500 m²

Nombre de pièces : 4

Taxe foncière : 732 €/an

Exposition : Sud

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Assainissement : Fosse septique

Nature du chauffage : Bois-Pompe à chaleur

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Climatisation : oui

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 325 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 8 kgCO2/m²

Quelle vue magnifique.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00