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Dordogne - Payzac - Character and privacy.

259 000 € TTC

Private setting for this renovated farmhouse (125m²) with a 107 m² barn, workshop, a mobil home, bread hoven and two hangers, almost 1.4 hectares of flat land all around the buildings and no direct neighbors.

The house offers on the ground floor: an entrance hall equally used as a sitting room (20m²), a living room (26m²) with a fire place and fitted wood burner, a small office room, a kitchen/dining room, bathroom/WC and utility room.

 

Upstairs, 3 bedrooms (10, 9, 9 m²), a corridor and a shower room.

 

The barn (107m²) was used as a carpenter workshop and all the modern machines are included in the sale, ideal if you wish to set up carpentry business or just for hobby.

 

Equally a bread oven, 2 hangars and a mobile home to receive family or friends.

 

Heating, two wood burners, double glazed windows.

 

Stunning garden and a field, total land 13 885m².

 

Ségur le château 5 minutes. Pompadour 12 minutes.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033) 0 555 25 28 00
Michael Verboom contact@francehouses.fr

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la Gaillarde

Attestation collaborateur ADC 19012017000090501


Coefficient applicable : 0.945

Honoraires en € TTC acquéreur : 14000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5.5 %

Prix Net Vendeur : 245000 €

Référence : AY1087

Numéro mandat : 2188

Surface habitable : 125 m²

Surface du terrain : 13885 m²

Nombre de pièces : 6

Taxe foncière : 851 €/an

Exposition : South

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Assainissement : Septic tank

Nature du chauffage : Bois/Electrique

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 320.1 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 5 kgCO2/m²

Character and privacy.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00