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Dordogne - Coubjours - Superbe vue et sans voisinage proche.

216 200 € TTC

Superbe maison d’environ 135 m² de surface habitable et équipée de 3 chambres et une salle d’eau au rez de chaussée. L’ensemble sur un terrain de 4 656 m². 

Située très calme à l’extérieur d’un village non loin de Hautefort cette belle maison offre au rez de chaussée une entrée avec WC, une cuisine de 12 m², un salon de 34 m² puis un couloir qui dessert trois chambres (11, 11 et 12 m²) ainsi qu’une salle de bain.

 

A l’étage un palier dessert trois chambres supplémentaires d’environ 11,9 et 9 m² et également un petit bureau de 3 m². De plus une salle d’eau avec WC.

 

Sous-sol de 50 m² ou il se trouve la buanderie et une chaufferie.

 

Double garage indépendante.

 

Très jolie jardin fleuri, plusieurs coins sympas crée dans le jardin et en plus une piscine (liner) de 10x5 au sel. En tout la parcelle mesure 2 540 m².

 

Vue dégagée.

 

Chauffage ; central au fioul et poêle à bois, double vitrage.

 

Hautefort 7 min.

Brive 30 min.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033) 0 555 25 28 00
Michael Verboom contact@francehouses.fr

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la Gaillarde

Attestation collaborateur ADC 19012017000090501


Honoraires en € TTC acquéreur : 11200 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5.5 %

Prix Net Vendeur : 205000 €

Référence : AY1257

Numéro mandat : 2402

Surface habitable : 136 m²

Surface du terrain : 4656 m²

Nombre de pièces : 7

Taxe foncière : 1 237 €/an

Exposition : sud

Nombre de chambres : 4

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Assainissement : fosse septique

Nature du chauffage : Fuel-Bois

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : oui

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 141 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 25 kgCO2/m²

Superbe vue et sans voisinage proche.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00