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Correze - Turenne - Un mariage simplement extraordinaire.

399 000 € TTC

Un mélange de l’ancien et de contemporaine très réussit. Une ancienne écurie autrefois dissocié d’un château, entièrement rénovée avec un beau jardin plat, une superbe vue et une petite parcelle de bois.

Située dans un village typique dans le nord du département du lot cette maison (150 m²) de plain-pied vous propose une habitation entièrement voutée bénéficiant des beaux volumes et une belle hauteur de plafond.

 

Elle est composée d’une immense pièce de 94 m² dans laquelle une cheminée traversant sépare la cuisine entièrement équipée de 38 m² et le séjour de 56 m². Faite avec beaucoup d’imagination le propriétaire a décidé de poser un sol en béton pigmenté avec une finition d’une résine époxydique et une trame électrique pour obtenir un chauffage régulier, il y a également des spots dans le sol qui illuminent la voute.

 

Le contraste entre la belle pierre du Lot et le sol en béton lissé est vraiment sensationnel.

 

Sur le côté est de la maison un WC indépendant et une petite buanderie/ local technique ainsi’ que la chambre parentale (26m²) équipée d’un dressing et une salle d’eau semi-ouverte.

La deuxième chambre de (22m²) légèrement plus petite propose également sa propre salle de bains, cette fois si avec baignoire. De plus un WC séparé.

 

Sous la maison il se trouve une splendide cave voutée d’environ 80 m² en excellant état sans aucune trace d’humidité. C’est même possible d’aménager une pièce supplémentaire genre studio, appartement car il y a déjà une entrée indépendante côté ouest.

Il y a aussi la possibilité de créer des pièces dans le grenier en faisant un escalier au bout du séjour côté ouest car il y a une petite partie non voutée, ce qui facilite les choses. Le grenier bénéfice d’une charpente hors du commun et mesure 160 m².

 

Le jardin plat est exposé au sud et entouré d’une haie, une belle parcelle de bois se trouve en contre-bas côté ouest. L’ensemble pour une surface totale de 3033 m².

 

Vue imprenable lointaine ainsi’ que sur le château du voisin qui fait croire qu’on vie au moyen âge.

 

Double vitrage, fenêtres de très haute gamme en acier, fosse septique à la norme.

 

Turenne 10 minutes

Brive 25 minutes

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Honoraires en € TTC acquéreur : 19000 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 380000 €

Référence : A1121

Numéro mandat : 2242

Surface habitable : 150 m²

Surface du terrain : 3033 m²

Nombre de pièces : 3

Taxe foncière : 944 €/an

Exposition : Sud

Nombre de chambres : 2

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Assainissement : Fosse septique

Nature du chauffage : Bois/Electrique

Avec jardin : oui

Avec garage : non

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Vierge

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

Vierge
Un mariage simplement extraordinaire.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00