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Corrèze-Juillac - Une isolation au top.

246 500 € TTC

Dans le village de Juillac une grande maison agréable et lumineuse avec double garage entièrement rénovée et bénéficiant d’une toiture neuve isolée avec des panneaux sandwich finition bois à l’intérieur. Petit jardin à l’arrière de la maison. Commerces à pieds.

Vous recherche une maison an campagne avec des commerces à pieds, cette maison d’environ 225 m² vous offre au rez-de-chaussée un lumineux salon (24.80 m²) avec plancher bois, une salle à manger de 13 m² avec une cheminée agrémentée d’un insert ainsi qu’un deuxième salon de 20.70 m² et un WC.

 

De plus une cuisine de 10.20 m² avec un accès direct sur le jardin à l’arrière de la maison.

 

Au premier étage un grand palier de 14.80 m² dessert par un couloir trois chambres de (12.50, 14.15, 14.10) et une salle d’eau de 11.80 m².

 

Il y a également une superbe pièce de 48 m² au-dessus du garage entièrement isolée offrant multiples possibilités.

 

Au deuxième étage deux autres chambres de 9 et 11.50 m², ainsi qu’une grande pièce de 21 m².

 

Attenant à la maison un superbe double garage de 48 m² qui sert également comme atelier.

 

A l’arrière un jardin arboré. Superficie totale du terrain 432 m².

 

 Chauffage pompe à chaleur/gaz, tout à l’égout, double vitrage PVC, toiture neuve isolation panneaux sandwich.

 

Pompadour 10 min.

Brive 30 min.

Votre contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde


Honoraires en € TTC acquéreur : 11500 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %

Prix Net Vendeur : 235000 €

Référence : AY1322

Numéro mandat : 2452

Surface habitable : 225 m²

Surface du terrain : 432 m²

Nombre de pièces : 8

Taxe foncière : 876 €/an

Exposition : Sud

Nombre de chambres : 5

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de wc : 2

Assainissement : Tout à l'égout

Nature du chauffage : Pompe à chaleur-Gaz

Avec jardin : oui

Avec garage : oui

Piscine : non

Climatisation : non

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DPE

DPE : 165 kWh/m²

Emission de Gaz à Effet de Serre (GES)

GES

GES : 15 kgCO2/m²

Une isolation au top.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00