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Correze - Treignac - VIAGER OCCUPE A CHAMBOULIVE

21 500 €/mois TTC

Maison de plain-pied à CHAMBOULIVE, en Corrèze, en excellent état d'entretien.

Viager Occupé à Chamboulive, 

Belle maison de plain-pied de type 4, d'environ 97 m² sur sous-sol intégral, composée d'un hall d'entrée avec placards, salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, une véranda d'environ 30 m² avec clim réversible, 3 chambres dont une avec salle de bain, salle d'eau, wc ; Grand garage deux voitures en sous-sol, cuisine d'été et buanderie. Un bâtiment indépendant à usage de garage d'environ 36 m² sur deux niveaux. Le tout sur terrain arboré et clôturé d'environ 2.887 m². Maison en excellent état d'entretien, chauffage électrique au sol, double vitrage.

Idéalement situé à moins de 10 minutes de SELHAC et du Lac de BOURNAZEL.

Viager occupé sur une femme de 81 ans et un homme de 83 ans.

Valeur vénale libre : 191.500 euros FAI dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'aquéreur (coéf 0,940)

Bouquet : 21.500 euros FAI

Rente mensuelle : 633 euros

Gain immédiat : 73.310 euros !

Pour investisseur averti.

 

Honoraires en € TTC acquéreur : 11500 €

Honoraire agence TTC à la charge de l'acquéreur : 6 %

Référence : VCP35

Numéro mandat : 35

Surface habitable : 97 m²

Surface du terrain : 2887 m²

Nombre de pièces : 4

Taxe foncière : 908 €/an

Exposition : SUD

Nombre de chambres : 3

Nombre de salles de bain : 1

Nombre de salles d’eau : 1

Nombre de wc : 1

Assainissement : tout à l'égout

Nature du chauffage : Electrique

Avec jardin : oui

Piscine : non

Climatisation : oui

VIAGER OCCUPE A CHAMBOULIVE
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège : 43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 de Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Tél. 0033 (0)5.55.25.28.00