- 179 000 € *

A la frontière de la Dordogne, idéalement situé entre Sarlat et Rocamadour et a seulement 15 km de SOUILLAC, en zone touristique. SPACIEUSE MAISON DE VILLAGE (d'environ 240 m²) AVEC CUISINE PROFESSIONNELLE, GRAND JARDIN ET TERRASSE, 5 CHAMBRES ET T2 APPARTEMENT INDEPENDANT (d'environ 40 m²). IDÉAL POUR ACTIVITÉS DE CHAMBRES D'HÔTES, HÔTEL, RESTAURANT, ATELIERS, BROCANTE.



Situé dans un emplacement stratégique sur un axe principal au milieu d'un village avec de nombreuses commodités.



Maison/ espace commercial
Rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger spacieuse, cuisine professionnelle, arrière cuisine, buanderie, dégagements, chambre avec salle d'eau et WC, bureau ou entrepôt/ magasin (avec sa propre entrée), 2 WC et grande terrasse couverte de 36 m² donnant sur le jardin.

A l'étage : palier, 4 chambres spacieuses avec douche et lavabo, WC indépendant.



Grenier aménageable (d'environ 60 m²).



Appartement T2 indépendant au premier étage avec entrée privée (également accessible depuis l'intérieur)

Entrée, couloir, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC indépendant. Terrasse privée avec vue panoramique sur les collines.



Sous-sol : plusieurs caves/ débarras.


Jardin.

Double et simple vitrage. Tout à l'égout. Chauffage central au fuel.



Travaux à prévoir. La toiture est en bon état.



Enorme potentiel !!



Souillac 15 km, Gourdon 15 km, Rocamadour 25 km, Sarlat-la-Canéda 30 km.