Terug naar objectenlijst

Lot - Vire sur Lot - Het geheim van geluk is vrijheid !

375 000 € Incl. BTW

Op loopafstand van de LOT rivier en typisch Lotois plaatsje. Hooggelegen vrijstaande woning met pigeonnier (circa 175 m²). Fijn zwembad en mooi aangelegde parkachtige tuin. Ruime vrijstaande garage.

Gelegen op 1,6 hectare bos en weidegrond. Volledige privacy. Geen directe buren.

Dankzij de indeling is gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk in deze woning.

Indeling woonhuis (circa 140 m²)
Begane grond: Entree, hal, ruime salon (40 m²) met houtkachel en airconditioning, 3 dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het riante overdekte terras op het westen, separate keuken, gang, ruime slaapkamer (20 m²) voorzien van airconditioning, badkamer met bad, douche wastafel en toilet, wasmachineruimte. Zeer ruim overdekt terras (35 m²).
1e verdieping: slaapkamer en studeerkamer.

Indeling pigeonnier (circa 35 m²)
De ruime hal biedt toegang tot de pigeonnier. Hier is een zelfstandig appartement gehuisvest.
Begane grond: entree/gang, coin cuisine (keukenblokje) en kleine zitkamer met openslaande deuren naar eigen terras.
1e verdieping: slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet.

Indeling inpandig sanitairgebouw (circa 28 m²)
In de voormalige garage is een sanitairgebouw gerealiseerd met sauna, een 3-tal douches, 3 wastafels en 2 WC`s.

Privé gelegen zwembad (chloor) Ø 8 m² met nieuwe pomp (2018).

Ruime vrijstaande garage (circa 9,70m x 4,00m).

Een veelzijdige woning op een mooi perceel, zo te betrekken.

Verwarming geschiedt middels oliegestookte centrale verwarming (Viessmann) en houtkachel.

Fumel 13km - Prayssac 13km - Montcuq 22km - Cahors 42km

 

Uw contactpersoon : Joost TEEBAAL, Agent commercial

@ : j.teebaal@gmail.com 

☏ : +33 (0)6 72 16 57 38 

Carte professionnelle n° CPI 1901 2017 000 020 449

Attestation collaborateur n° ADC 1901 2018 000 107 792 | CCI de Corrèze

Uw contact : Agent commercial du Lot
TEEBAAL Joost

Makelaarskosten : 17857 €

Percentage : 5 %

Netto prijs van de verkoper : 357143 €

Referentie : TJ540

Mandaat nummer : 1890

Bewoonbaar oppervlakte : 175 m²

Oppervlakte land : 16432 m²

Aantal kamers : 6

Grondbelasting : 1 043 €/jaar

Ligging : Zuid-west

Aantal slaapkamers : 4

Aantal badkamers : 1

Aantal badkamers : 2

Aantal toiletten : 3

Riolering : Septic tank

Verwarming :

Met tuin : Ja

Met garage : Ja

Zwembad : Ja

Air-conditioning : Ja

Energie Waarde Bepaling (EWP)

EWP

EWP : 166 kWh/m²

Broeikas Gas Emissie (BGE)

BGE

BGE : 24 kgCO2/m²

Het geheim van geluk is vrijheid !
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00