Terug naar objectenlijst

Correze - Ayen - Magnifiek kasteel in een bijzonder gehuchtje.

1 191 700 € Incl. BTW

Aan de rand van een prachtig middeleeuws gehuchtje een fantastisch van A tot Z gerenoveerd kasteel. Het kasteel is direct bewoonbaar en voorzien van alle moderne gemakken.

 

Het idyllisch gelegen object 4,25 hectare licht glooiend aangrenzend land gedeeltelijk beplant met walnoten en is bij uitstek een plek om tot rust te komen of een activiteit zoals Chambre d'hôtes de luxe te ontwikkelen. 

Indeling van het kasteel; op de etage een prachtige open ruimte met entree, kook eiland, authentieke open haard, bijkeuken en terracotta vloer. De toegang tot de salon, wederom met een prachtige schouw, terracotta vloer en balkenplafond spreekt tot de verbeelding en biedt de grandeur die bij een echt kasteel hoort.  Zowel de keuken (57m²) en de salon (80m²) zijn voorzien van vloerverwarming. Verder op de etage een zeer ruime slaapkamer met badkamer en geweldige uitzichten over de campagne.

 In de keuken is er een wenteltrap naar beneden met toegang tot de hoofdentree, de gewelfde kelder als onderdeel van de toren en het zeer ruime kantoor.  Verder op de begane grond een appartement met slaapkamer en badkamer en een slaapkamer eveneens voorzien van badkamer.

In de ruime salon entree tot de prachtige natuurstenen trap die leidt tot elke etage van het kasteel. Op de eerste etage een slaapkamer in de nok van de toren, nog een ruime slaapkamer en een badkamer en toilet. Verder een ruime speelkamer met biljart.

Op het terrein verder drie schuren en een orangerie allen verkerende in een perfecte staat.  Alle benodigdheden voor de walnotenoogst zijn aanwezig.

Kortom een uniek en excellent object in perfecte staat met zes slaapkamers, vier badkamers, zes toiletten, drie schuren gelegen op een kavel van 4,25 hectare. Faciliteiten op vijf minuten, Brive-La-Gaillarde op twintig minuten.

Uw contact : Agence Van den berg Immobilier (0033) 0 555 25 28 00

Pieter Van den berg  contact@francehouses.fr

Carte professionnelle n° CPI 19012017000020449 CCI de Brive-la-Gaillarde

Uw contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Coef : 0.965

Makelaarskosten : 41700 €

Percentage : 3.5 %

Netto prijs van de verkoper : 1150000 €

Referentie : AY786

Mandaat nummer : 1947

Bewoonbaar oppervlakte : 410 m²

Oppervlakte land : 42503 m²

Aantal kamers : meer dan 10

Grondbelasting : 2 761 €/jaar

Ligging : Zuid

Aantal slaapkamers : 6

Aantal badkamers : 4

Aantal toiletten : 6

Riolering : Septic tank

Verwarming : Olie

Met tuin : Ja

Met garage : Ja

Energie Waarde Bepaling (EWP)

EWP

EWP : 156 kWh/m²

Broeikas Gas Emissie (BGE)

BGE

BGE : 47 kgCO2/m²

Magnifiek kasteel in een bijzonder gehuchtje.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00