Terug naar objectenlijst

Lot-Cazals - Schitterend gerestaureerd ensemble, 3 gîtes en schuur op 4,7 Ha.

475 000 € Incl. BTW

EXCLUSIVITEIT. Zo’n prachtige en rustige plek komen we maar zelden tegen. Geen buren. Het geheel ligt mooi op zijn perceel.

In lommerrijke en rustige omgeving gelegen woon- en goedlopend gîte complex, bestaande uit woonhuis, 3 aparte gîtes en een semi-verbouwde ruime schuur.

Dit alles ligt op bijna 5 hectare eigen grond (weiland en bos), omgeven door prachtige, bloemrijke en volgroeide tuinen, met meerdere gazons, planten en struiken, volwassen (fruit)bomen en verharde grindpaden en terrassen.

Zowel het woonhuis als de gîtes zijn zeer vakkundig en met veel smaak gerestaureerd.

U kunt direct van start.

Overname van inventaris en apparatuur is bespreekbaar.

Indeling woonhuis:

Ruime woonkamer met prachtige schouw en houtkachel, open keuken (totaal circa 55 m2), groot dakterras. Op de verdieping een slaapkamer, overloop met bergruimte en een mooie badkamer met toilet. Centrale verwarming op gas.

Indeling gîte I (T2, circa 50 m2):

Ruime woon- en eetkamer met houtkachel en ingerichte keuken. Slaapkamer en luxe badkamer met WC. Terras. Elektrische verwarming. Dubbel glas.

Indeling gîte II (T3, circa 50 m2):

Woon- en eetkamer met houtkachel, semi-open ingerichte keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Apart toilet. Terras en tuin. Elektrische verwarming. Dubbel glas.

Indeling gîte III (T4, circa 75 m2):

Ruime woon- en eetkamer, volledig ingerichte open keuken, slaapkamer, WC en badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en een badkamer. Apart toilet.

Terras en tuin/bos. Elektrische verwarming. Dubbel glas.

De schuur (11 x 6 m) met verdieping (totaal circa 95 m2) is recent gedeeltelijk verbouwd. Het dak is in 2017 geheel vernieuwd. Er is reeds een (slaap)kamer gerealiseerd. Hier is nog uitbreiding mogelijk (gîte of extra kamers).

Houten tuinhuis en glazen kas. Moestuin en kunststof opbouw zwembad. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem.

Uw bezoek meer dan waard.

Cazals 8 km - Gourdon 16 km - Cahors 30 km

Vliegveld Brive 1h00 - Vliegveld Bergerac 1h15 - Vliegveld Toulouse 1h30

 

Uw contactpersoon : Joost TEEBAAL, Agent commercial

@ : j.teebaal@gmail.com 

☏ : +33 (0)6 72 16 57 38 

Carte professionnelle n° CPI 1901 2017 000 020 449

Attestation collaborateur n° ADC 1901 2018 000 107 792 | CCI de Corrèze

Makelaarskosten : 18269 €

Percentage : 4 %

Netto prijs van de verkoper : 456731 €

Referentie : TJ533

Mandaat nummer : 1883

Bewoonbaar oppervlakte : 250 m²

Oppervlakte land : 47420 m²

Aantal kamers : meer dan 10

Ligging : Zuid

Aantal slaapkamers : 7

Aantal badkamers : 5

Aantal toiletten : 5

Riolering : Septic tank

Verwarming : gas - houtkachel

Met tuin : Ja

Met garage : Nee

Zwembad : Nee

Air-conditioning : Nee

Energie Waarde Bepaling (EWP)

EWP

EWP : 209 kWh/m²

Broeikas Gas Emissie (BGE)

BGE

BGE : 2 kgCO2/m²

Schitterend gerestaureerd ensemble, 3 gîtes en schuur op 4,7 Ha.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00