Terug naar objectenlijst

Correze - Ayen - Riant woonhuis en twee appartementen

367 500 € Incl. BTW

Prachtige 19e eeuwse geheel onderkelderde woning met een bewoonbaar oppervlak van ongeveer 200 m² met een gewelfde kelder, een dubbele garage en een werkplaats met een mooie omheinde tuin en een kleine brongevoede eendenvijver.

In het aangename dorp Ayen een in 1847 gebouwd huis met op de begane grond een ruime hal die leidt naar een woonkamer van 30 m² met parketvloer en een open haard met een insert, een grote en moderne keuken van 22 m², een bijkeuken en een opslagruimte.

 

Vanuit de woonkamer via een kantoor een prachtige zitkamer van 21 m² met een mooie open haard.

Tevens een badkamer met douche, een apart toilet en een slaapkamer van 10,50 m².

 

Boven leidt een gang naar drie ruime slaapkamers (9.75, 12.75 en 15 m²) alsmede een dressing, een WC en een badkamer met bad en douche. Grote bovengelegen zolder.

 

Aan de oostkant van het huis twee volledig onafhankelijke individuele appartementen die momenteel verhuurd worden.

 

De grootste (50 m²) heeft een gang die leidt naar een WC, een badkamer, een berging en een keuken.

Tevens een woonkamer met een halfopen slaapkamer. Dit appartement beschikt over een eigen terras.

 

De tweede (36 m²) biedt een woonkamer met open keuken en WC, boven een slaapkamer en een badkamer met douche.

 

Kelder onder het gehele hoofdhuis en een mooie gewelfde kelder, dubbele garage en werkplaats van 50m².

 

Binnenplaats aan de oostkant van het huis, groot terras en mooie omheinde tuin aan de westzijde, totale grondoppervlakte 982 m².

 

Oliegestookte centrale verwarming, houtkachel, aluminium ramen met dubbel glas, centrale riolering.

 

Brive 20 km

Uw contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Makelaarskosten : 17500 €

Percentage : 5 %

Netto prijs van de verkoper : 350000 €

Referentie : AY1341

Mandaat nummer : 2468

Bewoonbaar oppervlakte : 202 m²

Oppervlakte land : 982 m²

Aantal kamers : meer dan 10

Grondbelasting : 1 357 €/jaar

Ligging : West

Aantal slaapkamers : 5

Aantal badkamers : 1

Aantal badkamers : 3

Aantal toiletten : 5

Riolering : Hoofdriol

Verwarming :

Met tuin : Ja

Met garage : Ja

Zwembad : Nee

Air-conditioning : Nee

Energie Waarde Bepaling (EWP)

EWP

EWP : 120 kWh/m²

Broeikas Gas Emissie (BGE)

BGE

BGE : 29 kgCO2/m²

Riant woonhuis en twee appartementen
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00