Terug naar objectenlijst

Lot - Cressensac - Schitterend landhuis met zwembad.

499 200 € Incl. BTW

Aan de rand van een mooi dorpje in de Lot, een prachtig huis uit de 18e eeuw met een bewoonbare oppervlakte van 205 m² met zwembad en garage op een terrein van 5 298 m².

Dit grote huis met zijn gewelfde kelder ligt in een rustige privé omgeving op slechts 12 km van Martel en biedt op de begane grond een eetkamer/keuken (50 m²) met terracotta vloer, een woonkamer van 37,50 m² met parketvloer en een open haard met een houtkachel.

 

Een kleine gang geeft toegang tot het toilet en de bijkeuken van waaruit u toegang heeft tot de prachtige gewelfde kelder.

 

Op de eerste verdieping leidt een overloop naar een eerste grote en zeer lichte slaapkamer van 18 m² met parketvloer, een badkamer met douche en toilet, een tweede slaapkamer van 13 m² en een dressing/strijkruimte, een derde slaapkamer van 15,50 m² en nog een andere badkamer met douche en toilet. Tevens nog een kinderkamer of studeerkamer van 6,40 m².

 

Op de tweede verdieping een grote slaapkamer van bijna 14 m² met een opnieuw een privé badkamer met douche en toilet.

 

Mooi ruim terras aan de achterzijde met uitzicht op het verwarmde zwembad van 14 x 6 meter alsmede een gezellig overdekt terras mocht er een buitje vallen.

 

Onafhankelijke garage van 20 m² en een carport voor 3 auto's.

 

Toegang via een elektrische poort, mooi geheel omheind park en een geweldig uitzicht.

 

U hoeft alleen uw koffers maar uit te pakken. 

 

Verwarming ; Omkeerbare warmtepomp en cv op stookolie, dubbele beglazing pvc, centrale riolering, vernieuwd leistenen dak.

 

Martel 12 km

Brive 25 km

Cressensac 5 km

Uw contact : Agence Van den berg Immobilier (0033)0 555 25 28 00
Pieter Van den berg info@francehouses.com

Makelaarskosten : 19200 €

Percentage : 4 %

Netto prijs van de verkoper : 480000 €

Referentie : AY1235

Mandaat nummer : 2350

Bewoonbaar oppervlakte : 205 m²

Oppervlakte land : 5298 m²

Aantal kamers : 7

Grondbelasting : 1 728 €/jaar

Ligging : Zuid-West

Aantal slaapkamers : 4

Aantal badkamers : 3

Aantal toiletten : 4

Riolering : Hoofdriol

Verwarming :

Met tuin : Ja

Met garage : Ja

Zwembad : Ja

Air-conditioning : Ja

Energie Waarde Bepaling (EWP)

EWP

EWP : 170 kWh/m²

Broeikas Gas Emissie (BGE)

BGE

BGE : 41 kgCO2/m²

Schitterend landhuis met zwembad.
  • SARL Van Den Berg Immobilier au capital de 30 000€
  • Adresse du siège :43 Rue Des Remparts
  • 19310 Ayen
  • RCS de Brive-la-Gaillarde 481 962 728 000 20
  • Gérant Pieter Van den Berg titulaire de la carte Professionnelle n° CPI 19012017 000020449 of Brive-la Gaillarde
  • Transaction sur immeuble SEGAP Contrat n°LEGI02465
  • N° TVA intracommunautaire FR8548196272800020
  • Ph. 0033 (0)5.55.25.28.00