Vente immobilière Ayen

Ayen (19310)

Terrain agricole avec une jolie vue.

Terrain agricole boisé d’environ 1.6 hectares avec une superbe vue. Le terrain en pente accueil de la prairie, une douzaine de chênes et une quinzaine de peupliers. A quelques mètres d’un terrain constructible (AY1505). Surface total du terrain : 1 63 85 m²   Ayen 10 min. 

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Réf : AY1515

11 850 €

Nouveauté

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Ayen (19310)

Emplacement au calme.

Bel emplacement pour ce terrain plutôt plat de 1 593 m² bénéficiant d’une belle vue, idéal pour la construction d’un plain-pied. L'électricité et l’eau passent devant. 5 minutes des commerces.

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Réf : AY1181

21 850 €

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Ayen (19310)

Exceptionnel terrain à bâtir sans voisins proche.

Magnifique terrain de 2500 m² avec une vue de rêve. Situé entre Ayen et terrasson un superbe terrain à bâtir bénéficiant d’une vue hors commun. Possibilité d’acquérir un terrain agricole en face d’environ 1.6 hectares avec des chênes de valeur. L’eau et l’électricité en bordure de la petite route. Branchement à la fibre possible.   Ayen 10 min. 

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Réf : AY1505

44 000 €

Nouveauté

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Ayen (19310)

 Immeuble en pierre en travaux.

Bel immeuble de caractère en pierre couverte en ardoise, du début du XIXe siècle, d’environ 205 m², comprenant un studio et trois appartements en cours de travaux. Au cœur d’un beau village, ce bâtiment donnant sur une place comprend au rez-de-chaussée un studio ou magasin de 30 m² (sol béton, placo, rail plafond et cloisons), une grande entrée, une courette extérieure et une cave voutée. Au premier étage, le palier dessert deux appartements : 1 er appartement (sol osb) : une entrée de 4 m², un séjour avec cuisine de 18 m² et une chambre de 10 m² avec une salle d’eau/WC de 4 m². 2 ème appartement : une séjour cuisine de 24 m² (sol béton) et une chambre avec une salle d’eau de 12 m². Au deuxième étage le palier de 12 m² dessert un troisième appartement en duplexe (sol osb), comprenant un salon de 18 m² et une cuisine de 7 m². AU dessus un couloir dessert deux chambres de 9 et 10 et une salle d’eau de 9 m². Superficie totale du terrain 119 m², surface habitable environ 205 m². Système de chauffage à installer, simple et double vitrage, tout à l’égout. Objat 10 min Brive 25 min

9

5

119 m²

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Réf : AY1448

44 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Nouveauté

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Ayen (19310)

Un joli bâtiment dans Ayen.

Belle maison comprenant un ancien commerce au réz de chaussée et un appartement A rénover à l’étage.  Le magasin de 70 m² peut être aménagé en habitation et offre une belle cave voutée. L’étage offre une entrée, cuisine, un salon (30m²), une chambre (15m²) et une salle d’eau.   Au deuxième étage un grenier aménageable de 45 m².   Vue imprenable et commerces à pied.   Chauffage ; électrique radiateurs Tout l’égout   Objat 10 minutes   Brive 20 minutes

3

1

1

119 m²

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Réf : AY910

44 000 €

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Ayen (19310)

Grand terrain avec vue.

Superbe terrain dans les hauteurs d’Ayen d’une superficie d’environ 1.7 hectares avec vue dominante. Ce terrain est situé à la sortie du village d’Ayen offrant la possibilité de construire une ou plusieurs maisons sans être gêné par des voisins proches et avoir des commerces à pied.   Exposition ouest avec vue dégagée envers Saint Robert.   Surface exacte 1 73 01 m².   Brive 20 km      

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Réf : AY1202

58 860 €

Sous-offre

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Ayen (19310)

 

 

5

3

1

1552 m²

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Réf : AY1481

65 400 €

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Ayen (19310)

Bar/ restaurant avec appartement dans Ayen

Bar/ restaurant (fonds et murs) avec deux terrasses et un appartement dans un joli village touristique à seulement 20 minutes de la ville de Brive la Gaillarde. La propriétaire prévoit sa retraite.   L’immeuble offre au rez-de-chaussée un bar / presse et loto de 40 m² avec réserve de 22 m².   Une petite terrasse devant, grande terrasse sur le côté et une autre en face. Route passante.   A l’étage un palier avec une réception qui donne sur la cuisine et la salle de restaurant de 30 couverts.  De là Il y a également l’accès à la terrasse (36 couverts) et le toilette.   Au deuxième il se trouve l’appartement offrant trois chambres (10, 10, 11 m²) et un mezzanine de 15 m² qui sert comme salon, il y a également une salle d’eau et WC.   Chauffage électrique, branché au tout à l’égout et partiellement double vitrage.   Licence 4   Total terrain 242 m²   Objat 10 min.   Brive 20 min.

5

3

1

242 m²

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Réf : AY989

139 000 €

Nouveauté

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Ayen (19310)

Vous êtes restaurateur ?

Bar/ restaurant (fonds et murs) avec deux terrasses et un appartement dans un joli village touristique ainsi qu’une superbe maison mansardée très ancienne à réhabiliter avec cour et jardin.     Dans le village d’Ayen il y a des multiples activités durant la saison comme des marchés d’été, des brocantes, des parcours de randonné qui attirent beaucoup de gens etc. A savoir également qu’il y a un village de vacances et un camping dans la commune.      L’immeuble offre au rez-de-chaussée un bar / presse et loto de 40 m² avec réserve de 22 m².   Une petite terrasse devant, grande terrasse sur le côté et une autre en face. Route passante.   A l’étage un palier avec une réception qui donne sur la cuisine et la salle de restaurant de 30 couverts.  De là Il y a également l’accès à la terrasse (36 couverts) et le toilette.   Au deuxième il se trouve l’appartement offrant trois chambres (10, 10, 11 m²) et une mezzanine de 15 m² qui sert comme salon, il y a également une salle d’eau et WC.   La maison attenante offre au rez-de-chaussée la possibilité de faire une autre salle de restaurant de 60 m² avec en plus une partie voutée de 21 m².   Au rez de chaussée surélevé il y a environ 105 m² de surface aménageable. Actuellement il y a une belle pièce de 33 m² avec une cheminée, un salon de 20 m², trois chambres et un dégagement. Magnifique grenier mansardé au-dessus d’environ 100 m².   Idéal pour créer une activité de chambres d’hôtes dans un cadre idyllique avec une clientèle garantie.    Cour centrale, abri de voiture, porcherie et un puits.     Chauffage électrique, branché au tout à l’égout et partiellement double vitrage.   Licence 4   Total terrain 721 m²   Objat 10 min.     Brive 20 min.

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6

1

721 m²

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Réf : AY1366

180 200 €

Coup de coeur

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Ayen (19310)

Caractère et charme avec vue sur plus 1 ha.

Dans un endroit, très calme une charmante maison ancienne en pierre, couverte en ardoises d’une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain de 18 393 m². Une allée privée vous mène à la maison exposée plein sud qui est joliment perchée sur une colline offre au rez de chaussée une cuisine/ salle à manger entièrement refaite de 23.5 m², une salle d’eau, lavabo et WC ainsi qu’une buanderie de 14 m². De la cuisine on accède à la terrasse carrelée couverte avec vue. A l’étage un beau séjour de 34 m² avec un cantou équipé d’un insert, plancher bois, poutres et pierres apparentes, une chambre de 14 m², une chambre de 16 m² (véranda) et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable de 20 m² effectif utilisé comme dressing. Il y a également une petite porcherie très propre avec sol en béton. Plusieurs arbres fruitiers sur ce terrain. Trois poteaux électriques seront déplacés et une partie du réseau électrique enterré. Belle situation seul, isolée, très calme avec une vue dégagée. Terrain clôturé. Chauffage au bois et électrique, double vitrage. Saint Robert 5 min, Brive 25 min

4

2

1

1

18393 m²

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Réf : AY1428

189 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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