Exclusif
Nouveauté
Réf : AY1367
Un endroit de rêve pour ce domaine de gîtes !
644 800 €
Un endroit de rêve pour ce domaine de gîtes ! Ayen (19310)
Seul, sans vis-à-vis et exposé plein sud, avec des vues imprenables à presque 360° comprenant une maison principale, trois gites indépendants, piscine avec poolhouse et un atelier sur un terrain d’environ 7 hectares.
Cet ensemble offre une maison d’habitation de 160 m² sur sous-sol/ garages, comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour / cuisine américaine de 71,5 m² donnant sur une terrasse couverte ainsi que deux chambres spacieuses (16,70 et 20m²), un WC et salle de bains.
A l’étage un dégagement dessert deux autres chambres (16.60, 20m²), une salle d’eau et WC.
A l’écart avec accès indépendant on trouve trois gîtes construit il y a environ 20 ans, dont deux d’environ 50 m² et un de 75 m².
Chaque gite comprend un salon, une cuisine, WC, salle d’eau ainsi qu’une entrée/ véranda. Deux avec deux chambres et un avec trois chambres et mezzanine.
Les deux se louent pour 5 personnes, le troisième jusqu’à 8 personnes ; les gîtes seront vendus équipés.
Une belle piscine carrelée de 11.50m par 5.50 m placée exactement au bon endroit pour profiter de la vue et un poolhouse avec WC, douche et salle de jeux complètent l’ensemble.
Magnifique terrain de 7 ha autour, idéal chevaux ou d’autres activités !
Chauffage Géothermie, double vitrage en alu, 4 fosses septiques.
Saint Robert 5 minutes.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19310
Surface habitable (m²)
335 m²
surface terrain
7,09 ha
Surface loi Carrez (m²)
335 m²
Nombre de chambre(s)
11
Nombre de pièces
15
Vue
Bel environnement avec jolie vue dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
5
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Exposition
Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
644 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
3 352 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
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Transports
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Pratique
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