Réf : AY1068
Gentilhommière du 17ème qui fait rêver.
585 000 €
HAI*
Gentilhommière du 17ème qui fait rêver. Ayen (19310)
Dans les hauteurs du charmant village d’Ayen une maison de maitre du XVIIe siècle avec deux caves voutées, dépendances et une magnifique piscine sur un terrain d’environ 2000 m².
Simplement parfaite pour une activité chambres d’hôtes cette somptueuse maison (ancien hôtel) offre une superbe salle avec deux cheminées. Par la suite une grande entrée, une véranda de 22 m², un salon (24 m²), 2 WC, une cuisine professionnelle, une réserve et trois chambres (14, 17, 23 m²), chaque chambre est équipée d’une douche, lavabo et WC.
Au premier étage un palier dessert une buanderie, WC, lingerie, un bureau et quatre chambres (17, 20, 22 et 24 m²), toutes les chambres sont équipées d’une salle d’eau dont trois avec WC.
De plus un salon (24m²) ainsi qu’une chambre.
Au deuxième étage un appartement composé d’une salle à manger de 21m² avec cuisine ouverte dans la pièce, deux chambres d’environ 9 m², un petit salon avec un couchage, une salle d’eau, WC et un bureau.
Cette demeure possède d’une grande terrasse (dallage en pierre) et bénéfice d’une superbe vue et une grande piscine de 90 m² entourée de sa terrasse.
Plusieurs dépendances sont à votre disposition dont une belle grange de deux niveaux (2 x 105 m²) à l’entrée de la propriété ainsi’ qu’une grande grange en face de la maison également de deux niveaux (2 x 120 m²).
Cour et beau jardin, tous commerces à pied ainsi qu’une école primaire, médecin, dentiste etc.
Chauffage central au gaz, raccordé au tout à l’égout, double vitrage.
Brive 20 min
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19310
Ville
Ayen
Surface habitable (m²)
475 m²
surface terrain
1 992 m²
Nombre de chambre(s)
10
Nombre de pièces
16
Nombre de niveaux
2
Vue
jolie vue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
7
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
585 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
562 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
3 796 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus