Achat Maison T4 pièces Ayen

Ayen (19310)

Au cœur d’un joli village.

Maison de village lumineuse de 3 chambres, avec terrasse et balcon à 25 minutes de Brive. Cette maison vous offre environ 76 m² habitables avec deux extérieurs et un accès à pied aux commodités comme restaurants, pharmacie, supermarché, station essence, médecins…. Au rez-de-chaussée, un hall dessert un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte (neuve) et un petit salon parqueté de 9 m². De plus un agréable balcon.   A l’étage, le palier dessert trois chambres parquetées de 10.7, 9 et 10.7 m², une salle de bain de 5.10 m² et un WC indépendant. Au-dessus, un grenier. Le sous-sol se compose d’une cave, d’une chaufferie/garage de 21 m² et d’une buanderie de 18.60 m². Belle terrasse d’environ 30 m². Chauffage au fuel, double vitrage (neuf) plus volets roulants, tout à l’égout. Brive 25 min   Objat 10 min

4

3

1

109 m²

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Réf : AY1539

128 400 €

Exclusif

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Ayen (19310)

Caractère et charme avec vue sur plus 1 ha.

Dans un endroit, très calme une charmante maison ancienne en pierre, couverte en ardoises d’une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain de 18 393 m². Une allée privée vous mène à la maison exposée plein sud qui est joliment perchée sur une colline offre au rez de chaussée une cuisine/ salle à manger entièrement refaite de 23.5 m², une salle d’eau, lavabo et WC ainsi qu’une buanderie de 14 m². De la cuisine on accède à la terrasse carrelée couverte avec vue. A l’étage un beau séjour de 34 m² avec un cantou équipé d’un insert, plancher bois, poutres et pierres apparentes, une chambre de 14 m², une chambre de 16 m² (véranda) et une salle de bains avec WC. Grenier aménageable de 20 m² effectif utilisé comme dressing. Il y a également une petite porcherie très propre avec sol en béton. Plusieurs arbres fruitiers sur ce terrain. Trois poteaux électriques seront déplacés et une partie du réseau électrique enterré. Belle situation seul, isolée, très calme avec une vue dégagée. Terrain clôturé. Chauffage au bois et électrique, double vitrage. Saint Robert 5 min, Brive 25 min

4

2

1

1

18393 m²

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Réf : AY1428

189 900 €

Exclusif

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