Exclusif
Nouveauté
Réf : AY1428
Caractère et charme avec vue sur plus 1 ha.
189 900 €
Caractère et charme avec vue sur plus 1 ha. Ayen (19310)
Dans un endroit, très calme une charmante maison ancienne en pierre, couverte en ardoises d’une surface habitable d’environ 115 m² sur un terrain de 18 393 m².
Une allée privée vous mène à la maison exposée plein sud qui est joliment perchée sur une colline offre au rez de chaussée une cuisine/ salle à manger entièrement refaite de 23.5 m², une salle d’eau, lavabo et WC ainsi qu’une buanderie de 14 m². De la cuisine on accède à la terrasse carrelée couverte avec vue.
A l’étage un beau séjour de 34 m² avec un cantou équipé d’un insert, plancher bois, poutres et pierres apparentes, une chambre de 14 m², une chambre de 16 m² (véranda) et une salle de bains avec WC.
Grenier aménageable de 20 m² effectif utilisé comme dressing.
Il y a également une petite porcherie très propre avec sol en béton. Plusieurs arbres fruitiers sur ce terrain.
Trois poteaux électriques seront déplacés et une partie du réseau électrique enterré.
Belle situation seul, isolée, très calme avec une vue dégagée.
Terrain clôturé.
Chauffage au bois et électrique, double vitrage.
Saint Robert 5 min, Brive 25 min
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19310
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
1,84 ha
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Vue
Jolie vue dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
632 €
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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