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Nouveauté
Réf : AY1445
Maison
 Une balade à cheval entre bois et point d’eau !
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Superficie en m² 73m2
Superficie terrain en m² 133574m2
367 500 €

 Une balade à cheval entre bois et point d’eau ! Ayen (19310)

Sur un peu plus de 13 hectares, une balade dans les bois à Cheval qui démarre chez soi et se termine devant la maison !

Cet ensemble immobilier au calme dans un bel environnement comprend une maison d’habitation avec trois chambres de plain-pied avec plusieurs dépendances dont des écuries avec 10 boxes et de l’eau sur le terrain (source et mares) !

Dans un environnement calme et verdoyant à 15 minutes d’Objat, cette propriété de plus de 13 hectares, avec environ 5 ha de bois et 8 ha de prairie, vous offre diverses dépendances et une maison de plain-pied, à rafraîchir d’environ 73 m² habitables, sur cave. Composée d’une cuisine/salle à manger de 17.80 m² avec un cantou, un salon de 17 m², une salle d’eau de 4.60 m², un WC indépendant, ainsi que trois chambres de plain-pied de 1.20, 11 et 11.10 m². Grenier au-dessus.

Attenant à la maison deux granges en enfilade de celle-ci de 68 et 52 m². Offre la possibilité d’agrandir la surface habitable si souhaitez !

Indépendant un garage de18 m², un atelier de 15 m², divers porcheries, une petite maison en mauvais état et un bâtiment de 200 m² bénéficie de 10 boxes de 16 m² chacun.

Pour ne rien gâcher, cette propriété vous offre une mare, un petit étang d’environ 150 m², une source et un puits.

Endroit idyllique bénéficiant des superbes vues.

Fenêtre simple bois, chauffage : Central au bois.

Fosse septique

Commerces à 3 minutes

Petite ville d’Objat à 12 minutes.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 19310
Surface habitable (m²) 73 m²
surface terrain 13,36 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue Jolie vue dégagée campagne
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Exposition Est
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 920 €
DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 243 € et 1 367 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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43 Rue des Remparts 19310 ayen

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