Nouveauté
Réf : AY1445
Une balade à cheval entre bois et point d’eau !
367 500 €
Une balade à cheval entre bois et point d’eau ! Ayen (19310)
Sur un peu plus de 13 hectares, une balade dans les bois à Cheval qui démarre chez soi et se termine devant la maison !
Cet ensemble immobilier au calme dans un bel environnement comprend une maison d’habitation avec trois chambres de plain-pied avec plusieurs dépendances dont des écuries avec 10 boxes et de l’eau sur le terrain (source et mares) !
Dans un environnement calme et verdoyant à 15 minutes d’Objat, cette propriété de plus de 13 hectares, avec environ 5 ha de bois et 8 ha de prairie, vous offre diverses dépendances et une maison de plain-pied, à rafraîchir d’environ 73 m² habitables, sur cave. Composée d’une cuisine/salle à manger de 17.80 m² avec un cantou, un salon de 17 m², une salle d’eau de 4.60 m², un WC indépendant, ainsi que trois chambres de plain-pied de 1.20, 11 et 11.10 m². Grenier au-dessus.
Attenant à la maison deux granges en enfilade de celle-ci de 68 et 52 m². Offre la possibilité d’agrandir la surface habitable si souhaitez !
Indépendant un garage de18 m², un atelier de 15 m², divers porcheries, une petite maison en mauvais état et un bâtiment de 200 m² bénéficie de 10 boxes de 16 m² chacun.
Pour ne rien gâcher, cette propriété vous offre une mare, un petit étang d’environ 150 m², une source et un puits.
Endroit idyllique bénéficiant des superbes vues.
Fenêtre simple bois, chauffage : Central au bois.
Fosse septique
Commerces à 3 minutes
Petite ville d’Objat à 12 minutes.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19310
Surface habitable (m²)
73 m²
surface terrain
13,36 ha
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Jolie vue dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
3
Exposition
Est
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
920 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 243 € et 1 367 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
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