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Exclusif
Nouveauté
Réf : AY1539
Maison
Au cœur d’un joli village.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 109 m²
128 400 €

Au cœur d’un joli village. Ayen (19310)

Maison de village lumineuse de 3 chambres, avec terrasse et balcon à 25 minutes de Brive.

Cette maison vous offre environ 76 m² habitables avec deux extérieurs et un accès à pied aux commodités comme restaurants, pharmacie, supermarché, station essence, médecins….

Au rez-de-chaussée, un hall dessert un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte (neuve) et un petit salon parqueté de 9 m². De plus un agréable balcon.  

A l’étage, le palier dessert trois chambres parquetées de 10.7, 9 et 10.7 m², une salle de bain de 5.10 m² et un WC indépendant.

Au-dessus, un grenier.

Le sous-sol se compose d’une cave, d’une chaufferie/garage de 21 m² et d’une buanderie de 18.60 m².

Belle terrasse d’environ 30 m².

Chauffage au fuel, double vitrage (neuf) plus volets roulants, tout à l’égout.

Brive 25 min

 

Objat 10 min

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 19310
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Village
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition Sud-Ouest
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 128 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 711 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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43 Rue des Remparts 19310 Ayen

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