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Vendu
Réf : AY1285
Maison
 Splendide maison et gite à Ayen.
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 1
Salle d'eau 2
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 8989 m²

 Splendide maison et gite à Ayen. Ayen (19310)

 Un superbe ensemble entièrement rénové, composé d’une grande maison d’habitation périgourdine, une maison d’amis (gite) et un atelier sur un magnifique parc arboré d’environ 9000 m² à seulement quelques pas du centre d’Ayen !

La maison principale d’environ 185 m² est composée au sous-sol une pièce à vivre avec une belle cuisine ouverte carrelée de 44 m² avec un accès au jardin. De plus une salle d’eau avec buanderie, une chaufferie, un hall d’entrée et une cave.

Le rez-de-chaussée offre une entrée de 12 m², un vaste séjour parqueté avec cheminée agrémentée d’un poêle à bois de 38 m², une chambre de 14 m², une cuisine de 15 m² ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendant.

L’étage s’ouvre sur un grand palier de 13 m² et deux chambres de 12 et 9 m². De plus une chambre d’enfant de 7 m².

La maison d’amis (ou gîte) possède au rez-de-chaussée une salle à manger/cuisine de 21 m², une entrée et WC.

Puis à l’étage : deux chambres de 9 et 15 m², un couloir et salle d’eau avec WC.

Le tout sur un parc magnifiquement arboré de 9 000 m² avec une petite mare. Ou l’on se sent complètement privé et sans voisins, sans pour autant être loin des premiers commerces du village.

Il y a aussi une possibilité de construire une maison sur le toit d’un atelier déjà existant de 65 m² avec un sol béton.

Exposition sud-ouest côté jardin, toitures neuves, électricité neuf, situation calme et une vue magnifique sur Saint Robert au loin !

Aucuns travaux à prévoir.

Raccordée tout à l’égout, double vitrage, chauffage central fuel (chaudière neuve) et poêle à bois.

Brive 20 min.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 19310
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 8 989 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue campagne Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Autre, Poêle
Format de chauffage Central, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition Ouest
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
DPE GES
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05 55 25 28 00
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43 Rue des Remparts 19310 Ayen

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