Sous-compromis
Exclusif
Réf : AY1333
De beaux volumes et une superbe vue.
273 000 €
De beaux volumes et une superbe vue. Ayen (19310)
Située dans le charmant village d’Ayen où tout le nécessaire est à portée de main, cette propriété vous offre une vaste maison en pierre d’environ 223 m² avec un joli jardin qui bénéficie d’une vue dégagée.
En rez-de-jardin un spacieux séjour de 50 m² vous accueil, agrémenté d’une cheminée dotée d’un insert et un accès direct au jardin, attenante une cuisine de 12.8 m² qui bénéficie également d’un accès au jardin et sur la terrasse.
Par la suite un couloir dessert une chaufferie, un WC indépendant, un cagibi et une petite cave.
Au rez-de-chaussée entièrement parqueté une large entrée dessert une deuxième cuisine de 16 m², un salon de 18 m² doté d’une cheminée avec insert, une chambre parentale de 17.2 m² comprenant une salle d’eau, un bureau ou chambre de 14.2 m² et un WC indépendant.
A l’étage un palier dessert trois chambres parquetées de 14, 12.7 et 14.5 m², une salle d’eau, un WC indépendant et une de stockage.
Beau jardin clôturé attenant ainsi qu’un deuxième jardin également clôturé avec un cabane de l’autre côté de la petite route. La surface totale du terrain s’élève à 1 076 m². Abri de voiture.
Maison en parfait état, surprenante et extrêmement lumineuse.
Commerces à pied.
Chauffage au fuel et pompe à chaleur, double vitrage récent, tout à l’égout, portail électrique.
Objat 10 minutes
Brive-la-Gaillarde 20 minutes
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19310
Surface habitable (m²)
223 m²
surface terrain
1 152 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
belle vue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul, Pompe à chaleur
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Central
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 284 €
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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