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Nouveauté
Réf : AY1325
Maison
 Superbe longère avec une vue magnifique.
Nombre de pièces 9
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Superficie en m² 220m2
Superficie terrain en m² 11452m2
349 650 € HAI*

 Superbe longère avec une vue magnifique. Brignac-la-Plaine (19310)

Ensemble immobilier composé d’une longère bénéficiant de 5 chambres, une grange, un double garage, 2 puits et annexes, le tout sur un beau terrain arboré d’environ 1,1 hectare.

Dans un petit hameau, une terrasse avant vous accueil dans la maison d’habitation d’environ 220 m² habitables, sous-sol/ cave sous l’ensemble de la maison.

Au rez-de-chaussée, une cuisine (23 m²), un très bel séjour (46 m²) doté d’un cantou avec l’accès à une véranda (18 m²) qui bénéficie d’une vue magnifique.

Toujours de plein pied, un couloir dessert quatre belles chambres (12.8, 12.2, 14.25 et 13.9 m²) avec toutes un accès à la terrasse. De plus un WC indépendant.

A demi-niveau niveau quelques marches vous conduisent à un arrière cuisine, une salle de bains et un deuxième WC indépendant.

Le premier étage vous offre une salle de jeux (30 m²), une cinquième chambre (9,5 m²), une salle de bains, un WC indépendant et un grenier.

Indépendant une grange en pierre d’environ 140 m², un poulailler, un garage double de 40 m², un stockage à bois et deux puits.

Superficie totale 11 452 m² composé des prairies, ainsi qu’un jardin muré en face de la maison.

Chauffage central au fioul, simple vitrage bois, fosse septique.

Terrasson-Lavilledieu 15 minutes.

Brive-la-Gaillarde 25 minutes.

Caractérisque Valeurs
Code postal 19310
Ville Brignac-la-Plaine
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 1,15 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue magnifique
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel
Exposition Sud
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 650 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 333 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 515 €
DPE GES
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