Exclusif
Réf : AY1498
Pas mal du tout.
262 500 €
Pas mal du tout. Rosiers-de-Juillac (19350)
Située sur le bord d’un joli hameau une belle maison et une grande grange sur un magnifique terrain de 4 470 m² avec une mare et agrémentée d’une superbe vue.
La maison d’environ 110 m² habitables est doté d’une grande cave et offre en rez de chaussée légèrement surélevée un salon/cuisine de 51 m² avec un sol en pierre de Saint Yrieix et poêle à bois.
Dans le prolongement une chambre de 11 m² et une spacieuse salle de bains avec WC.
A l’étage une mezzanine de 33 m² (couchage possible) et une deuxième chambre de 9 m².
Magnifique grande grange d’une très belle hauteur en pierre et d’une surface au sol de 180 m². A l’arrière de celle-ci une grande terrasse ombragée avec vue sur la pêcherie maçonnée de 80 m².
Cour gravillonnée devant, une allée de 70 m de long et un beau jardin arboré ainsi qu’une petite prairie.
Superbe vue.
Chauffage ; Poêle à bois, simple vitrage, fosse septique, raccordable à la fibre.
Juillac 7 min
Brive 35 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19350
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
4 470 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Vue lointaine campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Bois
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Est
Année de construction
1859
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
520 €
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Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 175 € et 2 943 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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