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Exclusif
Réf : AY1498
Maison
Pas mal du tout.
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 4470 m²
262 500 €

Pas mal du tout. Rosiers-de-Juillac (19350)

Située sur le bord d’un joli hameau une belle maison et une grande grange sur un magnifique terrain de 4 470 m² avec une mare et agrémentée d’une superbe vue.

La maison d’environ 110 m² habitables est doté d’une grande cave et offre en rez de chaussée légèrement surélevée un salon/cuisine de 51 m² avec un sol en pierre de Saint Yrieix et poêle à bois.

Dans le prolongement une chambre de 11 m² et une spacieuse salle de bains avec WC.

A l’étage une mezzanine de 33 m² (couchage possible) et une deuxième chambre de 9 m².

Magnifique grande grange d’une très belle hauteur en pierre et d’une surface au sol de 180 m². A l’arrière de celle-ci une grande terrasse ombragée avec vue sur la pêcherie maçonnée de 80 m².

Cour gravillonnée devant, une allée de 70 m de long et un beau jardin arboré ainsi qu’une petite prairie.

Superbe vue.

Chauffage ; Poêle à bois, simple vitrage, fosse septique, raccordable à la fibre.

Juillac 7 min

 

Brive 35 min 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
  • Général
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  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 19350
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 4 470 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Vue lointaine campagne
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Exposition Est
Année de construction 1859
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 520 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 175 € et 2 943 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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E-mail info@francehouses.fr

43 Rue des Remparts 19310 Ayen

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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