Exclusif
Nouveauté
Réf : AY1487
Isolée mais seulement 5 minutes des commerces.
189 900 €
Isolée mais seulement 5 minutes des commerces. Juillac (19350)
Dans un magnifique environnement calme et verdoyant cette propriété de 3 318 m² vous offre une maison de 3 chambres et véranda sur sous-sol.
Maison des années 1982, d’environ 104 m² habitables, sur sous-sol comprenant un garage de 60 m², une cave/atelier de 24.70 m², une grande cave à vin et une réserve.
Au rez-de-chaussée surélevé se trouve une superbe véranda carrelée de 14.60 m² (structure bois), une entrée/couloir qui dessert une cuisine carrelée de 9.20 m² avec une cuisinière à bois et un salon/salle à manger carrelé de 22.90 m² avec une cheminée équipée d’un insert.
De plus, le couloir dessert trois chambres parquetées de 15, 12.30 et 10.74 m² dont deux avec placards, une salle d’eau de 6.35 m² et un WC indépendant.
Grenier au-dessus.
La propriété en pleine nature de 3 318 m² vous offre de plus une cour goudronnée, un beau jardin et une partie clôturée pour un poulailler.
Chauffage au bois et électrique, double vitrage bois, fosse septique.
DPE D241 GES 7 effectué le 08 mars 2022
Juillac 5 min
Brive 35 min
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19350
Surface habitable (m²)
104 m²
surface terrain
3 318 m²
Surface loi Carrez (m²)
104 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Jolie vue dégagée campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Cheminée, Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Sous/sol
AVEC
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
24.70
Exposition
Est
Année de construction
1982
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
189 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
819 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 311 € et 1 773 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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