Vendu
Réf : AY1251
Petit domaine touristique de grande qualité
Petit domaine touristique de grande qualité Juillac (19350)
Sur un magnifique terrain d’environ 7.5 hectares un joli ensemble fait avec beaucoup de gout comprenant une splendide maison d’habitation, deux appartements et trois tentes safari destinées à la location ainsi qu’une grande grange, une cuisine/ laboratoire et divers blocs sanitaires.
Situé au grand calme et bénéficiant en partie d’un zonage NTL ce domaine vous offre ni seulement une qualité de vie mais aussi la possibilité de gagner votre vie confortablement.
La maison d’habitation offre au rez de chaussée un magnifique salon parqueté de 75 m² avec une cuisine semi-ouverte dans la pièce donnant sur la terrasse. Par la suite une spacieuse chambre de 25 m² dotée d’une douche italienne et baignoire.
De plus une buanderie, WC et une deuxième chambre de 13 m² actuellement utilisé en tant que bureau. A l’étage une belle chambre de 10 m² avec une salle de bains.
Deux superbes appartements ont été créés dans une partie de la grange. Le premier comprend un salon/ cuisine de 15 m², une salle d’eau/ WC et une belle chambre à l’étage. Le deuxième est de plain-pied et offre un salon/ cuisine de 17 m², une salle d’eau/ WC et une chambre. Les deux sont loués l’été comme hiver.
Destinées à la location également, trois tentes safari (3, 4 et 7 personnes) bien placées avec vue sur la prairie actuellement occupée par 17 alpagas.
Deux blocs sanitaires dont un avec 2 douches, WC et petite cuisine. Idem pour l’autre mais avec une seule douche.
Un labo de transformation alimentaire de 20 m² entièrement aux normes a été réalisé dans la grange. Différents produits frais fait maison sont vendus sur place.
La grange comporte un grand atelier d’environ 40 m² ainsi que 125 m² de surface pour le stockage
du matériel et les machines. 80 m² supplémentaires de stockage au grenier.
A l’entrée de la propriété une réception/ petit magasin et parking complètent ce superbe ensemble.
Possibilité de développer l’activité si vous le souhaitez.
Assainissement ; micro station (20 personnes) aux normes, double vitrage, chauffage bois (poêle à bois et system poly-flam, radiateurs électrique, électricité aux normes.
Juillac 5 km, Brive 30 km
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19350
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
7,69 ha
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Autre
Format de chauffage
Individuel, AUTRE
Exposition
Sud
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
399 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
380 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
DPE ANCIENNE VERSION
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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