Exclusif
Nouveauté
Réf : AY1532
Propriété et gîtes de prestige-Région Lubersac.
644 800 €
Propriété et gîtes de prestige-Région Lubersac. Lubersac (19210)
Propriété de charme de 180 m², trois gîtes, une piscine et une grange offrant des perspectives de développements, l’ensemble sur un terrain d’environ 1 hectare.
Aujourd’hui cette propriété est exploitée en tant que chambres d’hôtes (3 chambres), un studio et trois gites.
La maison principale comprend une grande entrée donnant sur un studio et une buanderie. La cuisine de 28 m² entièrement équipée ensuite le salon de 50 m² avec cheminée équipée d’un poêle à bois. Un bureau et WC.
A l’étage la chambre parentale avec son dressing et salle d’eau (25 m²) et trois autres chambres, dont une avec une douche en-suite et les autres partageant une salle de bain et une salle de douche
Trois gites :
Gite 1 Salon/cuisine (26 m²), étage chambre plus salle d’eau (27 m²).
Gite 2 identique et le gite 3, plus grand, avec un salon /cuisine de 41 m², deux chambres de 10 et 13 m² et salle d’eau.
Les gites sont équipés d’un poêle à bois et de radiateurs électriques.
Une grange de 2 niveaux avec atelier, rangement et possibilité de créer un quatrième gite, en face on y trouve également une petite réception.
Superbe cour centrale, une petite grange ouverte et un parc bien aménagé avec une piscine de 12 x 5 mètres.
Chauffage centrale par une pompe à chaleur et poêle à bois, double vitrage partout.
Propriété pleine de charme et fonctionnelle.
Lubersac 6 Km
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19210
Surface habitable (m²)
366 m²
surface terrain
1,00 ha
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
1
Vue
jolie vue
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
4
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud-Ouest
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
644 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
620 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Taxe foncière annuelle
2 575 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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