Réf : AY1474
Maison isolée sans nuisances, deux chambres avec dépendance dans un environnement boisé.
248 850 €
Maison isolée sans nuisances, deux chambres avec dépendance dans un environnement boisé. Arnac-Pompadour (19230)
Cette maison d’environ 130 m² vous offre une belle pièce de vie très lumineuse, une dépendance qui peut facilement être aménagée comme maison d’amis et un abri pour le stockage de bois sur un terrain qui a d’ores et déjà son potager. Boulangerie à 5 minutes
La maison d’environ 130 m² habitable est composé au rez-de-chaussée d’une halle de 9.20 m², une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger de 38 m² qui bénéficie d’un poêle à bois. Avec un escalier qui donne accès à la mezzanine de 4.50 m².
Le salon lumineux de 37 m²avec cheminée, possède deux portes fenêtres qui donne accès à la terrasse côté SUD de 170 m² avec vue sur la forêt. L’escalier mène aux chambres de 18.50 m² et 9.68 m² ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Indépendant, une petite maison d’environ 45 m² sur deux niveaux à réhabiliter.
Chauffage au bois, avec deux poêles à bois et radiateurs électrique, fenêtres en double vitrage, fosse septique,
Citerne d’eau de 3 m².
Jardin avec un potager sur un terrain de plus d’un hectare et bois autour.
Arnac Pompadour 10 minutes
Brive 30 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
19230
Surface habitable (m²)
130 m²
surface terrain
1,02 ha
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
Jolie vue dégagée Forêt
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
248 850 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
237 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
713 €
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Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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TRAD_MELTEM_Detailsdesdiagnosticsenergetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 790 € et 2 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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