Ensemble immobilier comprenant une maison d’habitation de 116 m² habitables avec trois chambres, une porcherie, un appentis et un garage indépendant sur un terrain de 4 285 m² qui borde un ruisseau avec une véritable cascade au fond du jardin.
La maison de 116 m² habitables avec cave, offre au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger/cuisine de 22.50 m², une salle de bains et WC indépendant.
Au premier étage, une cuisine d’hiver parquetée de 25 m² agrémentée d’une cheminée, une antichambre de 9.25 m² qui s’ouvre sur une chambre de 9 m².
Une deuxième antichambre de 11 m² et un salon comprenant une cheminée de 30.50 m².
Grenier de 40 m².
Appentis couvert en tuiles plates qui vous offre une terrasse avec vue sur le jardin arboré.
Surface totale terrain 4 285 m².
Chauffage au bois et électrique, fenêtres en simple et double vitrage, tout à l’égout avec pompe de relevage. DPE VIERGE car non occupé.
Beaucoup d’atouts !
Très belle opportunité !
Arnac-Pompadour 5 minutes (commerces, écoles, château….).
Dans un environnement calme, cette propriété vous offre une maison d’habitation de 4 chambres, une grande grange avec garage et appentis attenan,t ainsi qu’une porcherie et un puits sur un magnifique terrain de plus de 2 hectares d’un seul tenant.
La maison offre environ 140 m² d’habitable s sur cave avec chaufferie.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 15.40 m² avec une arrière-cuisine de 7.75 m², d’un salon carrelé de 28 m² avec cantou, d’un palier qui dessert deux chambres parquetées de 10.85 et 10.90 m², une salle d’eau et un WC indépendant.
A l’étage, un palier dessert une pièce ouverte de 23 m², une salle d’eau avec WC et deux chambres parquetées dont une chambre d’enfant/bureau (21.45 m² et 8 m²).
Tous les bâtiments se disposent autour d’une cour centrale avec le puits de 17 mtrs de profondeur au milieu. Celui-ci se compose d’une grange avec attenant un appentis et un garage et d’une porcherie.
Le tout sur un terrain de 02 ha 02 a 67 ca avec un puits.
Environnement très calme et sans vis-à-vis.
Chauffage central au fuel et bois (cheminée), simple vitrage, assainissement non collectif.
Pompadour 10 min
Limoges 45 min
Cette propriété bénéficie d’un superbe emplacement, au calme, proche de toutes commodités (écoles, supermarchés, autoroute…). Cette habitation contemporaine de 140 m² habitables s’accompagne d’une piscine et d’un cabanon avec carport sur un terrain d’environ 1 hectare avec source.
Par une entrée, vous accédez à une lumineuse pièce de vie de 54 m² composée d’une cuisine américaine équipée, d’un salon/salle à manger agrémentée d’un poêle à bois avec un accès à une grande terrasse en bois de 80 m² donnant sur la piscine.
De plus, un couloir dessert quatre chambres (12, 12, 10.6 et 10.5 m²) dont deux avec un accès à la terrasse extérieure.
La chambre parentale bénéfice d’une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dressing, il y a également une deuxième salle d’eau avec WC.
La propriété de 1 ha 06 a 20 ca, vous offre de plus un cabanon en bois avec carport pouvant abriter deux voitures, une piscine de 9x4 m filtrée par un system de UV et à l’oxygène actif.
Terrain clôturé avec source et portail électrique.
Chauffage au sol pompe à chaleur, double vitrage alu, tout à l’égout.
Pompadour 10 minutes
Brive-la-Gaillarde 35 minutes
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